[问题] [发P币] 土地继承问题和代书推荐

楼主: RCV4   2019-11-09 01:20:45
台南市东区,有推荐的代书吗?人好,有良心,价钱合理
前日父亲刚往生,因名下有3笔土地不知道如何办理继承问题
自住宅,空地,超商承租(父亲3个兄弟共同持有)
因身心俱疲,想找代书帮忙处理,不知道是否有推荐的代书?
礼仪社人员说要在办理除户前先处理土地继承的事情
不然除户后再办理继承会有遗产税的问题?(政府课税)
另外,父亲名下有银行和邮局帐户,里面的钱可否转汇到母亲的帐户?
这样也会有遗产税的问题吗?
以上问题如能帮忙详细解答(或站内信告知)给300p
推荐的代书如后来有找他帮忙,给200p
小弟不太有p币,感谢大家帮忙QQ
作者: ksutme (这就是人生)   2019-11-09 01:27:00
土地继承自己去地政办一办就好,你找代书收费可不便宜想省钱就自己处理,要花钱板上很多人会推荐代书给你
作者: testaho (ativan)   2019-11-09 02:07:00
除户跟土地继承有关连吗?基本上当继承事实发生时(死亡)就要准备申报遗产税了,遗赠税法条看一看,去国税局请财产清册,有土地看有没公共设施保留地(去区公所请分区使用証明),道路用地(地目写:道),可以扣除,农地也可以扣除
作者: dorabmon923 (= =)   2019-11-09 06:19:00
专业的代书还是可以帮省到税费。也可以不用自己跑
作者: nse23 (我是阿泰)   2019-11-09 08:37:00
之前也刚处理过这件事自己处理所有身后事建议如果不介意花钱代办找代书真的比较不费心力也可以顺便让身心恢复平静放宽心…另外汇款部份必需在除户前处理好还有现在遗产税好像在1200万以下有免税,不过这是网络资料…我不是代书…仅同理心看待给建议哦…
作者: kingre (Chaliya)   2019-11-09 08:50:00
归仁 张代书
作者: KarlMarx (抗议WTO无罪!立刻放人!)   2019-11-09 09:06:00
你不想花时间去搞懂的话就找代书,省时省力。而且你没提你住哪区,要怎么给建议?
作者: enuj (断舍离,成长)   2019-11-09 09:45:00
过来人,觉得当时事情杂,代书较有效率,而且知道眉角
作者: cdkyo (谢雪雪)   2019-11-09 09:45:00
..........银行的钱人死前没办没转出,死后再转没用,一样会算在遗产里,都有免税额(子女/配偶),除非你现金很多,或房产很多很有价值,不然基本上不会被捡到税。另外那位礼仪
作者: enuj (断舍离,成长)   2019-11-09 09:47:00
从代书那边取回资料后,会自己全部核对一遍,价格不知道怎么计价的,当初好像含其他税跟印花有的没的,不超过5万
作者: cdkyo (谢雪雪)   2019-11-09 09:48:00
社的说法是错误的。人在死的那一刻,国税局就会有被继承人的财产清单(房产、现金、股票),不管如何都要先办除户才能办继承。建议还是找有良心和收费正常的地政士(代书)办理若被继承人有贷款或是欠债,也要趁这次的机会一次解决,不
作者: enuj (断舍离,成长)   2019-11-09 09:50:00
资讯不对称,不知道合理价在哪吧...
作者: cdkyo (谢雪雪)   2019-11-09 09:51:00
要像我亲戚请律书办,花了10万,10年后还被银行追讨被继承人的卡债还有我真心觉得地政士(代书)没有地位,一样都是国家考试通过的,在房地产业被仲界挤压,在法律界被律师看不起,在这类的继承/买卖,会被客人嫌(比如收费贵),抱歉一时感触很深现在很多地政士多转行不做了,因为很多办理的责任都在地政
作者: enuj (断舍离,成长)   2019-11-09 09:59:00
呃...我当初是找地政课长的老婆办的(有认识)所以外面行情没有查,也没空查,地籍清单核对正确就好机车.汽车.电信通讯.银行等等,记得去办过户(如果有提款卡可以直接转帐比较理想,爸爸户头转到妈妈这,前提要知道密码)
作者: sunmmi (sunmmi)   2019-11-09 14:22:00
同意cdkyo. 地政士的专业对仲介跟客人来说很廉价
作者: ntoufatman (胖侠)   2019-11-09 16:43:00
可以站内信问我,我职业就是代书。你没除户就不能进塔,死亡时就已经有遗产税问题,跟你现在移转给谁无关,因为国税局还是会看存摺的。
作者: cdkyo (谢雪雪)   2019-11-09 18:45:00
对,真的很廉价,仲介成交办买卖,买卖双方有些很担心,要资料没资料,要印章没印章,还有怀疑地政士的专业的,其实地政士在这笔仲介买卖赚的是最少的,真的很廉价看过最夸张的是仲介请地政士做买卖,那位地政士只拿到2000
作者: flyingcatt (飞行猫咪)   2019-11-09 20:54:00
认同C大。建议原po一定一定要找代书,怕被剥削就多找认同C大。建议原po一定一定要找代书,怕被剥削就多找几位合格代书(现在叫地政士)询价,自己办过户会因为不专业的关系,有很多细节都会根本顾不到,地政与税务机关也没义务教你,继承以后的税务会有差。
作者: bocheok (布可)   2019-11-09 22:29:00
谢政桥代书0956019011,年轻的良心代书,详情请私讯:)继承是在被继承人死亡后生效,就会有继承事实,在你的case里,有动产跟不动产要处理,其中钱的部份,可以在告知银行前先去提领,避免帐户被冻结;不动产的部分,家人会继承爸爸的持分,要看权状才能了解。所以顺序是先把现金、股票分批领出,找代书协助办理继承的部份(小妹是房仲,更专业的解答请洽代书)
作者: mayah326 (maya)   2019-11-09 23:58:00
之前自己跑,跑所有单位跑了二星期才解决
作者: annann25 (annann)   2019-11-10 00:19:00
北区和纬路四段 吴学昌代书 细心仔细

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