日有所思，夜有所梦，突然梦到在工作的时候遇到的
再补一个情况，一般都是统包先收几成，最夭兽的就是看过"先"收三成当自己的利润!
剩下的就是工班其他去分，一般都是抝工班的完成款再说，如果业主不付，死的大部
份都是工班和业主，因为统包都是钱先收完了……(请记住以上这些)，因为这些人
还在台南的工程界，想烙人或是打官司，他们没在怕的，因为他们本业才是这个，
工程是副业!!
工程合约有想过最坏的情况是如何吗!?如果工程进度不对，就要小心了…!
还好只是作梦，都是射后不理，不用负责的说法…
※ 引述《slivachu (Ventulus)》之铭言：
: 身为工程界从业人员回个文分享一些消费者保护自己的方式
: 这种状况你不会是第一个，也不会是最后一个
: 工程统包基本上都钱来的快去得也快，所以操作失当周转不灵就是跑路
: 这方面消费者很容易变得求偿无门
: 分享一下该怎么保护自己
: 首先，工程合约是一定要签订的，不论是家中整修、新屋室内设计等等
: 至于工程合约内需要有哪些内容?汇整如下给个方向:
: 1.材料指定
: 2.工期
: 3.付款期程
: 材料与工期这部分就没什么操作空间，都是客户指定材料，工期部分由业主与包商讨论
: 付款期程就很重要了
: 有买过预售屋应该都清楚，建商会分期间跟客户收钱，也就是所谓的头期款
: 完工签收交屋单后才有银行专员来协助办理尾款贷款
: 这边就要先说一下工程界的薪资结构：材料、工钱与包商利润
: 这方面就在工程合约内签订，有几个方向可以提供参考如下:
: 1.材料与进度
: 也就是材料进场付清材料费，其余费用则依照进度付款
: 我打个比喻
: 阿明家是3楼的透天，今天小明想要外墙二丁挂全面整修翻新，找了美美工程行统包
: 签订工程合约时双方说好:
: A.材料进场即付清材料费(如进500箱二丁挂则付清二丁挂费用)
: B.其余工程款项则分楼层结算(1楼完成付款20%、2楼完成付款20%，3楼完成付款20%
: 完工拆架清洁完毕后付清余款)
: 2.进度结算
: 这就纯粹把材料费用摊进去工程费用内，依照工程进度付款
: 3.月结
: 这种就很简单，比如工程5个月，美美工程行就每个月向阿明收款20%，工期5个月内完工
: 美美工程行就不算违约，这种有缺点就是如果明明工期3个月就可以完工的东西，包商
: 一定拖到5个月刚好，因为早完工也不会早付钱，除非一开始就说好提早完工就付清这样
: 4.完工后一次付清
: 很少这种方式，因为包商也担心业主付不出来(除非像是换窗帘、隔间改设这种小工程)
: 其实最多的就是都不打合约，直接用说的，消费者会求偿无门
: 不论是什么工程，只要牵扯到2种工种以上，建议就是与统包打合约
: 然后以进度去计价付款，这样一来消费者至少有保障，二来也不太担心付了钱结果人跑了