〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南“包租王”拥有多少间房屋？台南市长黄伟哲今（23）日
答询市议员质询要求降低单一住宅自用住宅税率时表示，若以单一法人，最高者拥有475
间房屋，若是个人的话，最高拥有94间房屋，因此调降单一住宅自用住宅税率的同时，也
会调高拥有多户以上房子的税率，一低一高才能符合真正符合税赋平等。
大新营地区议员沈家凤、李宗翰、刘米山3位议员，首开南市议会质询先例，同选区议员
联合质询，打破以往同选区“各自为政”为质询方式，他们要求降低单一住宅自用住宅税
率从现行1.2％降低至1％，台北市已降低至0.6％，台南情况虽跟台北不同，但应有调降
至1％的空间。
议员也询问台南市法人或个人拥有的房屋最多有多少间？他们指出，房屋应是用来住，住
宅税率不是拿来当囤屋工具，依现行法令，拥有4户与拥有1百户以上房屋，投资成本是一
样的，形同变相鼓励炒高房价，让年轻人及经济有限的家庭买不起房子，市府也应研拟对
策。
黄伟哲表示，单一住宅自用住宅税率，原则上将朝降低至1％方向努力，其实拥有多间房
子的单一法人或是个人，可能拥有多户出租，但他们在房屋税额的贡献上很多，不能说是
投机而是投资，以2018年度房屋税额缴纳结构，房屋税额超过1百万元的有417户，大多是
企业法人，占房屋户数仅0.06％，但税额却高达21％。
黄伟哲说，降低单一住宅自用住宅税率的同时，也应调高拥有百户非一般户住宅的税率，
调高10倍也说得过去，但是中央现行法令最高就3.6％，将会汇整各界意见，在合理法令
下调整自用住宅税率，才能真正照顾自用住宅需求的民众，符合税赋公平性。
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