南科附近跟新市发展那么慢 新市总共错过几个黄金发展期
1.南科设立
南科刚设立,是有风声要进行整个新市的都更。第一步是民生路拓宽成四线道,
中兴街跟华兴街那附近都是老旧建筑,有打算整个都更建商办跟新住宅区,
最后,似乎是拓宽卡在名人系列这两栋大楼,就把计画转向隔壁条的民权路,
还打算拉一条路直通民权路和直通火车站,那时候也有风声新市火车站后站会出现.
后来,胎死腹中,不要问我为什么这两个计划都没动.
然后,现在的新市国小周围都是所谓的土壤液化区,当初维冠倒下来后,台南市公布
的土壤液区去可以当佐证.https://imgur.com/a/xZSa0HZ
也还好当初没真的盖下去,盖下去可能会看到新市斜塔.
2.高铁经过
高铁站没设在南科里面,这是小的想不透的,南科那么多的商办人士进进出出,
你却把高铁站丢到一个,嗯,还多拉条铁路去!南科原本可以双铁共构的,
呈上面说到的,新市是土壤液化区,有个站刚好可以让高铁名正言顺的减速,不好吗?
不知大家有没有听过高铁经过新市时候的声音?那是减速过的声音唷!
3.重划区
新市人应该知道所谓的37甲,这也造就了第二波田侨仔的出没,那时候,我记得,
县市合并,那一区的地价直接用市区价在卖,大路边的一坪收到2X万,连地段不好都开到
16+万,这也间接导致后续新建房屋的高价,刚好经济也开始低迷,建商直接套牢,
甚至出现一句话:建屋不卖当地人,是卖给南科管理阶层,还想杀价?这也让善化那边
的LM特区受到青睐,南科人渐渐出现,工作在南科,住在永康跟善化.
新市只剩下满满的通勤废气,中午用餐的拥塞交通,涨不停店面房租.
我宁愿善化那边发展快一点,新市都不新市了.