南部民众住不起市区 蛋白区房价便宜2成
市区高房价无论在台湾哪个都会，对当地民众来说购屋压力都很大，在县市合并后，原本
市郊区段摇身一变成为购屋热区。以南二都为例，从县市合并后房市热区都并非在原本直
辖市内，而是为原台南县永康区与高雄县凤山区。专家分析，房价相对市区便宜2成，生
活机能到位，买气因此热络。
南2都中人口最多行政区分别为永康与凤山区，均属县市合并前原县行政区，目前人口分
别为23.4万与35.9万人。依据建物买卖移转栋数发现，该2区县市合并后分别成交2.6万户
与3.9万户，均属该直辖市中第1名。换算该区每百位购屋民众，即有18.3人选购永康区，
而有15.1人买在凤山区。
台庆不动产南区加盟总部协理陆志宏分析，永康与凤山区房价相对其市区如鼓山区、东区
便宜至少2成，但生活机能成熟甚至不输市区，是民众会选购市郊蛋白区主因，“这些市
郊蛋白区若以原县来说，其实也是该区段蛋黄区。”
凤山与永康区居住人口多另项主因是区段新推案密集，且多以首购宅为交易主力。陆志宏
指出，区段热门交易产品从透天厝转向成首购宅大楼，吸引许多首购青睐。（叶家铭／高
雄报导）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181029/1452958/
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不要再说南部房价便宜搬到南部住了啦～～～ 房价这几年在政府纵容下
给建商炒得连南部自己人都住不起啦...
作者:
nixo (good)
2018-10-30 17:20:00永康本来就是蛋黄区了，当年要是永康单独并入台南市，台南县的财政就完蛋了。
作者:
mecca (咩卡)
2018-10-30 17:21:00住不起市区 各位晚上经过华厦大楼可以看看点灯率多少
作者:
weizen16 (马英九的克星)
2018-10-30 17:25:00想买台南房子的说呜呜
永康比较便宜的 只有永大路沿线吧靠近东区跟北区的一样贵阿
作者:
openlion (open狮)
2018-10-30 17:55:00我们这几年让建商当市长吗？ 一样房价很高啊！
作者:
xxtuoo (浪费时间不好QQ)
2018-10-30 18:00:00永康..又挤又乱Zzz
作者:
siopp (人参阿~)
2018-10-30 18:15:00所以建商已经当很多年所以狂涨吗 神逻辑
房子还是一间一间的盖阿会投亏鸡是因为西瓜太烂了虽然西瓜还是会上 深绿太多了
作者:
tdog (难怪我一直交不到女友)
2018-10-30 18:29:00永康贵到靠北啊
作者: douxid 2018-10-30 18:32:00
淘汰低端人口的方法
作者: paraipa (paraiba) 2018-10-30 18:34:00
就越洗越外围...
作者:
xSAUCEx (索思)
2018-10-30 19:02:00有钱人多有啥好骄傲的？又不是自己有钱
作者:
ss425727 (南台王阳明)
2018-10-30 19:19:00投建商也比大创西瓜好
作者: ggBird (ggBird) 2018-10-30 20:24:00
佳里这偏乡，房价也很高
作者:
okderla (ok的啦)
2018-10-30 22:38:00南科很多人都买永康附近吧
投蓝投绿投建商，我都预期房价会一直往上，他们根本不在意市民的问题！
作者:
njunju (妞妞)
2018-10-30 23:03:00在建商划分 永康东区中西区北区才是蛋黄永康房价跟租金涨幅才是最惊人东区租金都还没永康高说实话蛋白除了南区炒作最少每坪地还15上下 根本没不炒的台南过去10年人口增加的除永康外都蛋白区 蛋白区才是在地建商锁定的主力
然后就会有人来说，买不起房是你太废，不是房价炒太高XD
作者:
njunju (妞妞)
2018-10-30 23:18:00支持青年住宅货柜屋政策算了 释出闲置农地 让青年有便宜货柜屋可住
奇怪现在是只有蓝绿跟建商三种选择喔？明明还有很多可以选
永康便宜的大概只有王行路或是西势 这些跟新市 新化交界的地方吧
有些人的逻辑就很神奇，不是选好的，而是选会赢的，但赢的又不是他们而是那些被投的人