南部民众住不起市区 蛋白区房价便宜2成
市区高房价无论在台湾哪个都会，对当地民众来说购屋压力都很大，在县市合并后，原本
市郊区段摇身一变成为购屋热区。以南二都为例，从县市合并后房市热区都并非在原本直
辖市内，而是为原台南县永康区与高雄县凤山区。专家分析，房价相对市区便宜2成，生
活机能到位，买气因此热络。
南2都中人口最多行政区分别为永康与凤山区，均属县市合并前原县行政区，目前人口分
别为23.4万与35.9万人。依据建物买卖移转栋数发现，该2区县市合并后分别成交2.6万户
与3.9万户，均属该直辖市中第1名。换算该区每百位购屋民众，即有18.3人选购永康区，
而有15.1人买在凤山区。
台庆不动产南区加盟总部协理陆志宏分析，永康与凤山区房价相对其市区如鼓山区、东区
便宜至少2成，但生活机能成熟甚至不输市区，是民众会选购市郊蛋白区主因，“这些市
郊蛋白区若以原县来说，其实也是该区段蛋黄区。”
凤山与永康区居住人口多另项主因是区段新推案密集，且多以首购宅为交易主力。陆志宏
指出，区段热门交易产品从透天厝转向成首购宅大楼，吸引许多首购青睐。（叶家铭／高
雄报导）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181029/1452958/
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不要再说南部房价便宜搬到南部住了啦～～～ 房价这几年在政府纵容下
给建商炒得连南部自己人都住不起啦...