※ 引述《argus0519 (尿破小便斗的神人)》之铭言：
: ※ 引述《catandgod (阿猫阿狗)》之铭言：
: : 请问各位
: : 台南有验屋师可以陪同业主进行交屋时(自地自建)的验收过程吗？
: : 费用大概怎么收取呢？
: : 希望是有公信力的单位，提出的缺失比较可以压得过营造商的
: : 谢谢大家了
: 坊间的验屋公司，通通都是没有工会制约的，专业度良莠不齐
: 而且最重要的一点，他们只是陪你验屋，有些人甚至拿一些看似专业其实鸡毛蒜皮
: 的鸟事情来呼拢业主，另外，验完屋之后发生的问题验屋公司不会负任何责任
: 我以前在建设场，也是有客户带验屋公司的人来
: 进屋后气场强大，开始挑磁砖问题，说这块磁砖肯定会彭共
: 我也笑笑得不理他，因为公司与客户签的合约是一块瓷砖抓四角及中心超过3点空心
: 即更换，就让他慢慢的验，结果这位老兄空心与否他分辨不出来，开始乱勾
: 小弟最后的做法是把他勾起来的磁砖一块一块的打破，马上拿榔头打破
: 当我打到第5块的时候业主脸色愈来愈难看，因为他也觉得好像找到不专业的人。
: 当然也是有专业的业者，基本上这种都是从工程界退下来的居多，比较不会乱选。
: 至于你要有公信力的，就去找技师公会
: 把图说拿过去申请，水电有水电的、消防有消防的、结构有结构的，保证营造厂
: 可以被你压死死的，要多死有多死，整栋打掉重盖都可以
: 下面碎碎念
: 看到业主每次都想要找问题压营造厂，真心觉得花钱请我们盖房子可是却不信任我们，
: 真的有点可悲，也不能怪业主，工程界太多太多太多太多只会应付偷来偷去的营造厂了
，
: 搞得每次验屋好像都在演谍战片，业主出招我们挡招...只能从我自己本身来改善了
: 至少我是把每个业主的房子当自己的再盖，但是我相信，也有很多和我一样的现场监工
: 、工地主任、营造厂老板也是把每一个案子当成自己的家来盖
(手机回)
我觉得一案建商风险高一点，
但知名建商也非100%,
小问题是可以，但是风险值太高，
例如楼倒了，通常还有子公司，
关系公司可以继续。
不过，真的不是所有工地主任都这么尽心。
12年前我买的房就碰上了问题。
小小瑕疵就不提了
房子能盖到完美也不容易，
又不是豪宅。
只是，我那一楼的大理石地板
高低差水平超过2公分(中间高.两侧低)
[包商掰说是为了排水]
伸缩缝有大有小，
一堆三点空心，一两块是几乎没黏
踩一角，对角会翘起，
严重怀疑拿个大吸盘就能拉去大理石。
刚好有朋友是石材业主，
请他过来看，顺便打听一下到底怎么施工的，才知道案场为了赶工，
工班良莠不齐，我那间的，
材料搅拌不均匀，水平也没抓好，
大理石没照编号贴(长知识了)
就算我天天到场看施作，也看不出眉角。
后来让包商跑了很多趟，
包商只想补强，我是坚持重铺。
最后补贴他两万，才整间换新。
有时候，不是建商愿意，
他花一样钱外包出去，
包商再交给工班施作，
环节一个出错就有问题，
不见得工地主任都能即时发现，
(也不是每个都这么认真)
验屋我是觉得不必到吹毛求疵，
但大方向还是要有，
看是努力爬文，或是请有经验的朋友
或专门验屋的协助也无不可。
毕竟。。。
房子贵贵的