楼主:
maneys ( )
2017-07-24 21:32:15最近在看台南市北区及东区透天，但由于东区透天屋齢颇旧，只有虎尾寮中后段附近比较
新，可是那附近又超贵，若是选择北区文元国小附近(附图中红色区域)会比较好吗？若是
虎尾寮(附图中蓝色区域)与郑仔寮比
较起来那边生活机能比较好呢？可是光比房价而言，好像虎尾寮比较贵一些，可是以前看
到那边会淹水，就却步了！台南房价真的不便宜，买透天都超贵!!要买前都要考虑再三!!
http://i.imgur.com/Os9tjBk.jpg
http://i.imgur.com/ReOVZzJ.jpg
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我觉得安南区比较好，给你建议，在市区，价位大多也合理
作者: b811107 (ChouB) 2017-07-24 21:37:00
欢迎来安南区
你们会选这两区表示其实你们预算一定够。买房考虑好就不要犹豫。要有一点点冲动。这两区的生活机能真的不错了，但如果生活品质要更完美，往成大商圈附近找会更好甚至无法挑剔。
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2017-07-24 21:48:00文元那边比较安静，相对的就是生活机能略输虎尾寮一点，看你们怎么取舍吧？虎尾寮那边就是生活机能很好，但车多拥挤，往哪边都很挤
作者:
Dvdoer (唬吼)
2017-07-24 21:53:00文元差大型书店
作者:
leaveway (leaveway)
2017-07-24 21:55:00我住花园夜市附近，我并不觉得生活机能有比虎尾寮差…
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 21:57:00买房再等等 目前北部房仲正兴倒闭潮 南部还在死撑 等过阵子倒闭潮吹向南部 再进场买房也不迟 只怕到时预期会再下跌 你反而处观望不敢买
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2017-07-24 21:57:00略输啦，毕竟虎尾寮到南纺、大卖场什么的都很近，但结果就是要出去都很塞。
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 21:59:00还有虎尾寮位处断层带上方 能不碰就不要
作者: acdhello (...) 2017-07-24 22:01:00
北区那不错啦 北安路西门路也一堆卖场 没百货而已
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 22:01:00虎尾寮自来水管地势在东区算最低 停水最快复水最慢 上次过年停水将近一个月 虎尾寮的人苦哈哈
作者:
leaveway (leaveway)
2017-07-24 22:03:00会吗？到新光近、好市多、特力屋、全联、宝雅、成大，到文贤路的饮料店也近，开到安平也近，可能南纺很少去，所以觉得生活机能还不错
作者: acdhello (...) 2017-07-24 22:07:00
认同楼上 北区那附近我觉得住起来最好 再往市区太吵杂了
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2017-07-24 22:07:00东帝士土地没有要盖秀泰啦，是六福庄。
楼主:
maneys ( )
2017-07-24 22:09:00中华东路，中华路下班只有塞而已
作者:
STARKUO (亿载金城武)
2017-07-24 22:10:00北区比较好
楼主:
maneys ( )
2017-07-24 22:10:00成大那附近很多透天都可以当古蹟了所以要买那附近生活机能是很好，可是房子就是很旧
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2017-07-24 22:12:00还很贵。
楼主:
maneys ( )
2017-07-24 22:14:00台南大楼是有跌价，但是透天却无感
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-07-24 22:18:00北区那里生活机能哪会比虎尾寮差，好市多就在附近附近还有大润发、特力屋、UNIQLO，离台南两大夜市更近
买房在等等 XD 这两个地方透天别墅只会越等越贵重划区+土地政府带着涨价 7年前卖给网友的虎尾寮别墅邻居都成交翻倍了 条件还比我卖的还差另外这两区想买好又便宜的 一定要盯着买 不然秒杀上上个月卖一间给乡民 两周我自己就带9组网友收了第一张斡旋后还有四组要下 虎尾寮中段中庭别墅我成交价格~刚好屋主缺钱 比邻居前一年便宜100万以上所以大致上不会跌甚至涨 要便宜要看屋主状态另外仲介倒闭潮 前一阵子刷过一次 体质好的都撑下去了甚至还有些继续开张 多了竞争对手 很烦 XD
作者:
Ring0305 (BeGood)
2017-07-24 22:39:001122巷有个三角窗再自售可以去看看XD
楼主:
maneys ( )
2017-07-24 22:40:00我自己也找过屋主谈，只是都碰钉子不然就是讲不拢
作者:
domys (阿唐)
2017-07-24 22:43:00郑子寮新透天都是以电梯豪宅在卖，至少都1800起，北城路之前有一批1500的住家，但是坪数非常小，要1000以下只能考虑新大楼或10年以上的二手透天。
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2017-07-24 22:52:00以后有盐水快 可以会更真方便 但我喜欢北北区大于东区
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 22:56:00对我而言除了体重及年龄外 这世上没有东西是不会跌
1122巷卖超久了，中华北路二段80巷尾有两间透天在卖，可以去看看，大约卖1500上下
作者:
smaltlin (柯基超可爱)
2017-07-24 23:18:00我本身住文元国小这 不会淹水 晚上也安静 过个海安路就中西区 安平也近 其实挺不错的
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-24 23:20:00现在透天装电梯比例很高吗??安南区越来越多都有装
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2017-07-24 23:20:00郑仔寮附近也一堆卖场,其实我真的觉得旧市区除了安南区中间以北,南区南端,生活机能差异根本不大...真要比,大概就是离交流道略远,这点输虎尾寮而已..
作者:
callling (柳æˆæ±)
2017-07-24 23:33:00我也郑仔寮这.离交流道较远(输)生活机能略输东区(主观)但宁静.绿地多.交通没那么挤又觉得胜。除了价格@@.个人也推这一区。民德牙医这住12年了.当年才买600万.两年前有人买接近1200(有装潢).贵的实在不合理.好像到处都这样但是~要等到跌价~真心觉得难.只能多看多找.寻求好机缘了
作者: lulumi411542 (玉米) 2017-07-25 00:09:00
北区如果不介意差点距离的话，北安路跳蚤市场后面三年的透天开价1980
作者: KOEI56 (艾螺丝) 2017-07-25 00:23:00
装电梯没比较好 亲戚有钱人装电梯 光保养唉唉叫 现在反而觉得不要装比较好 因为他们根本坐不太到
作者:
rotiyu (复杂)
2017-07-25 00:59:00郑子寮离交流道有点远
作者:
zzzaqoo (瘦司)
2017-07-25 07:19:00出门方便都是假的，晚上睡觉安静才是真的
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2017-07-25 07:43:00海安路打通到安南区应该不赖 不然海佃路和北安路都塞公园路-安和路台19更是短小精干
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 07:47:00海安路沿伸到安南区15年前就被市府否决了..很没远见
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2017-07-25 07:51:00盐水快二期是台江大道~台19中央路 那边应该会超复杂指的是台19中央路交流道
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 08:13:00快速道出口又放在交通要道 应该是杯具收场就只是全路塞变成塞在出口的差别
作者:
viceten (我是空壳)
2017-07-25 10:58:00安南区透天盖好多，现在还会淹水吗
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 11:44:00安南区很大 你问哪边??
郑子寮那要盖一条高架桥直通高速公路 以后上去超快郑子寮那透天都是新的居多 宫庙少离大马路远不会吵
作者:
viceten (我是空壳)
2017-07-25 12:02:00靠近北区一路到史博馆那一带会淹吗
安南区会淹的也就某些区域而已，但很多人一听到安南区就直觉会淹水...
作者:
BigUnit (peace)
2017-07-25 12:45:00海安路会有飙车族吗？
作者:
sywolf (珍吉V)
2017-07-25 15:10:00住文贤 觉得文元附近不错阿 附近机能不缺
住花园附近，这边生活机能很好，绿地公园多~离明星校区、好市多UQ很方便
楼主:
maneys ( )
2017-07-25 20:03:00东区只有中华东路比较大条 ，其他小巷子比较多
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 20:28:00小东路?林森路?