台中和台南哪个宜居？网友精辟分析10大原因.
台湾房价炒得很高，许多年轻人甚至买不起房子，当然想要买房置产绝对要选好地方，先
前有网友在《Mobile01》问道“为何台南发展不太起来的关系？”受到热烈讨论，最近有
网友则整理出“为何台中比台南宜居的10大原因”。
网友在《Mobile01》汇整出10大要点：
1.地理位置：由于台中位于全台中央且贯通南北，想要往南部或北都只需花约2个小时多
，相较于台南更加省时。
2.地势均值较高：台中市属盆地地形且山区较多，而台南整体的地势均值偏低且多靠海。
整体比较起来，台南的淹水比例比台中高。
3.气候：台中气温比起台南更适中，且由于台南过于炎热也常导致蚊子扩散迅速，先前南
部还发生过登革热大流行。不仅如此，天气过于炎热也会造成增加冷气支出费用。
4.断层带、土壤液化潜值区多：台南连续两年都有地震，就有两个断层带在此。
5.城市发展差距：台中的捷运已在兴建，反观台南的经费仍还在申请，再者等公共汽车的时间
也过久，若是要等到核准与兴建最少需花10年的时间，而且六都里目前没有捷运的就属台
南。
6.对外贸易较便利：台北、台中、高雄都有港口能够直接货运，但台南安平正常只做渔港
使用，较无直接货运功能。
7.火山跟核电厂：南北都有火山跟核电厂，而中部相形起来较为安全。
8.台南房屋地价税将分3年调涨：持有成本将再度增加。
9.定锚效应：台南精华地段的中西区有每坪开价5万左右的，以精华地段北区的新房屋成
大城广告开价也才12.8万。除非一级建商，否则根本很难有超过15万的价位。
10.生育补助及相关福利全台最低：六都里就台南、高雄生育补助最低，桃园有3万而台南
仅补助6千，就连相关福利也是全台最低的。
若是以便利性相较的话，台中比起台南市较宜居的都市，如果以观光、空气品质及未来退
休为考虑因素，宜兰、花莲则是退休慢活的宜居城市。不管怎么样，宜居属于个人感受，
在自己多方面评比下找到适合自己的才是最重要的。
http://hottopic.chinatimes.com/20170320004379-260804