因为爸妈想搬来一起住，
想要买一栋透天的房子了(每天有在跑步，不一定要一楼孝亲房)。
加上键盘小妹也就是小弟，其实也不小了三十多几岁了，
想买一间以平均年龄来讲可以一直住到我挂点的房子，
所以想要买新的透天。
但是其实大概只能买得起六百多万的房，
因为市区太贵了，
看了一下新屋网之类的网站，
大概是在南区、安南区、仁德、永康有符合键盘小妹预算的房子，
不过还是以永康跟仁德为首选拉......
请问有没有确实知道的大大，
知道这些区的房子，
成交价都跟建商开的在几折到几折之内？
当然折数其实跟建商也有关系，
CD HOUSE住宅顾问公司、亚普建设、鸿翌建设开发、腾皇建设、元翔开发、
华屋建设、宏瀚建设、环国建设......等等都有，
我想应该都算很普通的吧，没有很好或很差的？
普通不知道大概怎么出价才对得起自己又不会让对方觉得我在闹。
另外想请问一个可能很蠢的问题XD，
预售屋既然连房子都还没盖好，
是不是不能贷款？
是不是只有已经是新成屋才能贷款？？？
补充问一下，
安南区地势算台南市最低的，
但是其中有没有哪一带从来没淹水，
比如八八风灾时也没淹过的呢？
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