砸20亿！南纺购物中心2期开跑
2016/11/11
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纺纤大厂南纺（1440），昨（10）宣布砸下20亿元，为旗下流通事业“南纺购物中心”，
进行2期卖场布建工程。据南纺规划，这座地上9层、地下2层的建物，预计2019年第4季开
幕，期待2020年就能缴出17亿元的营收成绩。
位于台南市东区，原址为南纺旧厂的南纺购物中心，1期卖场在2014年底竣工、隔年2月11
日开幕。而今，在1期卖场渐上轨道后，南纺正式启动2期卖场工程，粗估建筑本体加上机
电设备，整体资本支出将达20~22亿元的水准。
相较于1期卖场占地面积约8000坪，南纺购物中心的2期卖场较小、占地约2971坪，未来完
成地上9层、地下2层的建筑结构后，总楼地板面积将为1.95万坪。
此外，据南纺规划，2期卖场除了B1~6楼是百货卖场外（B2为停车场），7~9楼将是主题式
旅馆，房间数约80~100间。如同南纺董事长侯博明先前透露，该旅馆将与“老爷酒店”合
作，双方可能组成合资公司，以50：50持股比共同经营。
至于日前传出南纺将入股“台南老爷行旅”一事，据悉可能以双方合资的新公司100%并购
，而非原先设计、采取“买老股”的方式。这主要是因为台纺是上市公司，投资皆需长期
的鉴价评估，而若采取间接的架构，将可加快整体投资速度。
南纺购物中心2期卖场预计2017年底动工，粗估经过19个月工期后，将在2019年10月开幕
，而隔年的营收目标就要达到17亿元。南纺期待在完备周遭生活圈后，才会启动以住宅为
主体的3期工程。
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