代PO
原PO我朋友 他没有PTT帐号
以下为原PO口吻
小心恶房东
事情是这样的
我6/30租下了这间房子
在看房子的时候
房东说房间隔音很好
一间房为4000/月
附冷气 书桌 单人床 衣柜
完全没说什么规定
没说不能养宠物 不能打麻将 不能住两个人 不能喝酒
签约的时候合约上也没有附注任何条款
结果签约完后
房东附的单人床太小又太硬
所以我跟房东说
我自己想搬自己的床进来睡
房东居然说要加钱 每个月租金多加800元
纳闷的是我床要自己搬自己买
他还要跟我加钱
他还说如果被他发现晚上带人回来超过3次
就得强制加租金
但以上部分在签约时没说
合约书上也没写
冷气开下去的时候
才发现冷气后方会滴水
滴得整个阳台都溼答答
晒衣服又很不方便
再来原本他说隔音好
我想说找朋友来小打一下麻将
晚上7点打 应该也还好
结果他又传LINE过来
说房间内不能赌博.酗酒.吸毒
如果不能配合就要离开
我知道打麻将一定会吵
所以当初我看房子的时候有挑了一下
房东也说隔音好
我着重的点是在他签约时没讲
合约书也没写相关规定
现在东西都搬进来了
才跟我说这些规定
是说这算房东违约吗?
如果是房东违约我可以拿回我的押金吗?
以上
需要其他内容站内信给我
分租套房不能打牌&抽菸喝酒&聚众喧哗&养宠物&开伙,这不是常识吗XD 还有单人套房本来就不能睡2个人啊,水费&公共用电&环境清洁费都是房东多余的支出,这些多入住未缴房租的房客又不可能去负担,要加大床位,本来房东就会有这种顾忌如果因为这些限制,就评断房东为恶房东_建议你朋友自己去买房子入住比较实际,别去当其它房东眼里的恶房客
当然我也知道代po这个一定会被嘘啦，我也是愿意被嘘爆。我的点只是想讲，为什么当初签约前不讲清楚
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2016-07-04 05:04:00时代真的变了
房东在租赁契约上也没有载明允许房客打牌扰邻&抽烟喝酒&养宠物,也没有允许房客可以任意带人回来过夜,而原PO友人全都做了,那我是不是也可以说原PO友人违约,房东可以迳自终止合约赶人(押金没收)_这些行为明显干扰了其它住户的权益&安宁,为什么房东不能以房客违约而赶人XD我只想问当初原PO友人签约时为什么不问清楚(是否可打牌扰邻&抽烟喝酒&养宠物&带人过夜) 因为这些行为都是明显会被禁止的,所以不敢问? 不敢征求房东同意后再来怪房东G8,是恶房东(神逻辑XD)
作者:
wendylo (wendylo)
2016-07-04 06:36:00板主的朋友----唉！
作者: ybw 2016-07-04 06:43:00
又一个自以为花钱就是老大的例子
作者:
deum (deum)
2016-07-04 07:07:00单人床硬住两个人 不嘘不行...之前我邻居就是这样 还情侣
我也以为这些不能做是常识耶，怎么会因此被说成恶房东@
作者:
QkooQ (对不起，小意外)
2016-07-04 08:02:00永康区复国房东们，请小心
作者:
seekeve ( )
2016-07-04 08:02:00可能房东以为那些是大家都知道的 没想到你朋友不知道
如果你朋友是我邻居……我一定会再次拿他的鞋子丢他的门
不是啦，我朋友是单身鲁蛇...他真的只是觉得床太小太硬不好睡，才想搬自己的床下来其他的部分我也懂了，我会转告他这些，请他别再打麻将了哈哈哈哈哈至于合约部份，他一开始没跟房东提出这些问题，以至于现在有争议，这部分他也该虚心检讨了
作者:
tyf99 (呵呵)
2016-07-04 08:42:00房东也没明讲不能在走廊尿尿啊，怎么不尿尿看
其他对这房东没意见 但我怎么觉得搬自己的床进去还要加价800 这也太不合理吧 12月加起来多10000块房租 如果只是为了睡眠品质 这房东未免也管太宽 若不想要给房东干涉太多 就不要找那种房东住租屋附近 在外面租过好几年也没遇过管你晚上带谁回来
我觉得合理阿它禁止应该要注明吧=____= 吸毒那种违法的当然不能阿 可是其他的也没说 而且睡两人怎样吗
作者: stelladream (dreamworker~!) 2016-07-04 09:40:00
要是没房客反应的话就房东有点囉唆不过说这常识也有点真的 大概就只能喝酒而已不过先谈好对两方都好 也有那种都不管的房东
说隔音好又说吵，有病直接谈一谈退租实在，别让自己住的不爽
作者:
lkh7788 (WWW)
2016-07-04 10:33:00叫他开发票 ，不然检举逃漏税
某楼说合约没禁止的就可以做,所以房东没说不能在房间里烧炭,所以说可以在租屋处烧炭自杀吗？某楼说只有喝酒算是应该禁止的,所以说打牌扰邻&室内外抽烟&宠物的叫声.大小便的臭味都不算损害到其他住户的权益吗？
作者:
s0993569 (carolan)
2016-07-04 10:49:00租的别打拉，除非租整层
怎么会有人觉得花钱就是大爷,完全不顾虑其它人的想法XD
作者:
mmxox (mmxox)
2016-07-04 10:53:00像f大说的吸毒这种根本违法的问题，其他禁止事项本来就要说好吧？！房东的问题也很大
作者:
soarsky (填满苍井不再空)
2016-07-04 10:59:00还好我不是你邻居
租给这种房客还带人回来打麻将的房东真衰,叫你朋友滚吧
如果你作这些事(例如打牌...你会觉得先跟房东说一声会被打枪的话..那就表示你如果易地而处也就会是那个你口里的“恶房东”...合约上没说的事你当然可以理直气壮!!可你怎么不想想..之所以没有注明..是因为理所当然的相信...我就当过这种傻房东!!所以我现在的房客就可怜了!!什么我都事先讲清楚也一板一眼的合约怎么写就怎么来..完全没有之前的“你需要什么我只要做的到的我就提供给你”了
作者:
nanie (早安)
2016-07-04 12:16:00疴，你这样的叙述，也不是好房客啊
几岁的人了，别人说啥你就相信啥喔，你说的一堆问题明明可以自己先发现再决定要不要租吧
作者:
s2559158 (shoco5128)
2016-07-04 12:45:00恩
作者:
chengn1 (有几株深绿可以卖)
2016-07-04 13:14:00在房东眼里 那些行为大致就是被归类在恶房客
作者:
sistem (Eason)
2016-07-04 13:15:00小心恶房客
作者:
wulusai (乌鲁赛)
2016-07-04 13:37:00欠嘘给你方便当随便
作者:
poet1112 (湿人不是诗人)
2016-07-04 15:01:00帮你推一下合约没写又没犯法的事凭什么禁止
作者: stelladream (dreamworker~!) 2016-07-04 15:01:00
我说的是大概只能喝酒 然后不发酒疯才可以其它的几乎都会影响到其它房客
作者:
vera034 (小宝贝)
2016-07-04 15:03:00蛮多冷气都会把水管牵到阳台，拿个水桶接就解决了
作者:
a934532 (小知)
2016-07-04 15:20:00我觉得自己搬自己的床进去要加收钱非常不合理，但打牌多住一人都是不行的
作者:
skhedy (Scholastica)
2016-07-04 16:49:00把房东好意当随意，照你这样合约上没禁止就可以做的观念，难不成以后租屋都要给你一本像辞典一样厚的租约来规定你吗？又不是小孩子，连这种分寸都不会拿捏，如果我是房东，也会把你列入黑名单
我觉得为了睡眠品质换床垫要加钱这点满夸张的,但其他的我觉得房东的坚持是对的,曾经住过隔壁室友打麻将,开趴喝通霄的,在他搬进来之前,我住的地方是真的隔音好没错
作者:
NYGG (纽约鸡)
2016-07-04 17:32:00租给你真虽小，笔记
作者:
a4107w (亚玛兰斯)
2016-07-04 18:18:00看推文超多付钱就是大爷的心态，完全只顾自己，不管别人没写就可以做，公德心都被狗吃啦，果然是台湾最美的风景
作者:
Misako (未佐子)
2016-07-04 19:40:00ok啦，87分不能再高了
作者:
swjlsc (右手赢了)
2016-07-04 20:09:00拿合约内容去跑法院啊
1，那是我朋友，与我无关，如果是想来看我家，我也是欢迎啦！2，打麻将的确不对！这必须要检讨与禁止3，如果把麻将这点先放一边，为什么带自己的床进去睡要被加月租费？加上去的名目在哪里？4，我朋友确实单身，他的床我躺过，真的很硬很窄，他一个180的个子睡标准单人床真的很不舒服
作者:
guanole (())
2016-07-04 21:42:00合约没写的 都是你赢 照合约走
作者:
guanole (())
2016-07-04 21:43:00出事了 全部看合约 所以楼上一堆人说 是常识...对...当不合理的要求 你签了 也没触法 你就要遵守...依合约加床 800 合约没写 可能可以去看看能不能投诉至于麻将...合约没写 但晚上打 就要小心别人叫警察来因为麻将不都打通宵的吗 哈哈哈
作者:
tgsh (宗师)
2016-07-04 23:40:00有些东西是自己道德良知，根本不待法律或合约规范，也不待别人抗议，就该自己自禁一般分租套房所谓隔音好是普通讲话跟咿咿欧欧不传到邻居，谁跟你好到连洗牌声音都隔住不过自搬自床要加钱这点倒是很无理
作者:
cyx0326 (我很乖)
2016-07-05 03:54:00租便宜房子邀赌赚东钱？
作者:
zeusy (SHENSHI)
2016-07-05 14:43:00别影响到别人这种基本观念需要合约载明?
再嘘一次 觉得非常不尊重其他房客 也不认为这是恶房东写那些澄清的点是让人看笑话吗? 公德心这3字送给你