※ 引述《pttyeon (the one)》之铭言：
: ※ 引述《Sheng98 (贱狗的窝)》之铭言：
: : 南铁东移环评诉讼 反东移案居民败诉定谳
: : 2015-12-03 21:16
: : 还给居民。98年时，台南市府新版本规划，为了保护国定古蹟台南车站，把地下化工程改
: : 到东侧，要多征收东侧居民的土地，施作永久铁轨。
: : http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1528769
: 听我妈说我阿公当年工厂在台南很有名前几大的..
: 只小学去过工厂几次
: 我小时候的印象就是在工厂都可以远远听到铁轨路过的声音还会震动..
: 明明就是铁轨还有一段距离....
: 工厂那么远都可以感受到了何况那附近的民宅
我高中时代就铁路东边的补习老师家上课。后面就是铁轨，南一书局也常去。
火车经过时几乎跟地震差不多，铁轨以前还是用枕木晃动很大。
那边房价以前超便宜。东边价格大概只有西边价格1/8-1/10
以前西边最高峰开价到80-90W没错，现在东边要比照这个价格。
实在是赚机会财.

西边会那么高价格, 应该和前站比较繁荣有关吧后站这边整个和前站完全差很多, 价格就不可能和前站的一样

但地下化后，就不再有平交道了，就不会有前后站的差别了，那价格是否要变一样呢??另外回一下原PO，这就跟炒房地产一样阿!交通建设可以带动房价，否则为何一堆人要买在捷运站或交通便利的地方

问题是现在北门路地价 已经没有到这么高了再者地下化之后 也会舒缓西侧的车流量 是否真的那么有

所以大家反感的就是自救会开那什么天价??也看一下北门路上

商业价值 也是要做完了才知道

最近经过万昌街,看到个三楼独栋贴出售.问了承办的房仲说24地坪48建坪.三楼.开价4300万我觉得自救会可以喊到一坪140万了

万昌街离北门路那么远.....

喊价也要合理 工程跟费用又不是自救会做的就这样啥都不做 只要看准铁路旁边买下来 然后等工程完工 这招谁不会!?再说现在房子都还没拆开始在那边靠夭强拆(哪来强拆!?)然后暗地里协商在那里给你哄抬价格 拜托 真要强拆哪还有你说话的余地!?

在台南就算老K执政应该也不可能强拆 也许吧 ?

那间我有印象，独栋还有小庭院，可能是想卖给人家当民宿吧回faith1991大，若之前知道要地下化，有钱的话，我还真的会买，市府给的条件太好了，地有补贴，还能买富立的房子，

结果我记错条, 万昌街和北门路是平行的.....

转手再赚一笔..

不过万昌街的地价会和铁路地下化有关连吗?

等开通这边西边会崩、以前火车站赚学生钱的好地方

搞不好变成大商圈啊!反正大饼随人画 好百万 不开吗?

这样说也有可能, 大概西边价格降到和东边差不多开通之后, 东边地价便宜, 就能用低价买或租到房子做生意

应该是西侧小降 东侧上升 地下化后的商域缝合会让两侧的地价趋于较为平衡的状态@zirong 台南这件案子开的补偿条件可说是史无前例的优渥 至于你提的假说 市府是有规范的(详情我忘了)

开了地下商城是增加供给量，只有出入口附近才有受益只有少数几个点动工还要等痛苦的四年施工期才能确认人潮方向台南地下街以前也是想中正路人超多让人潮下来没想到是一个官商勾结的钱坑。导致中正路土地价格崩溃20年前中正路一坪是80万 现在也是喊80万以前80万抢著买，现在是招租中。人潮全部去新的百货中心

海安路没挖之前，沙卡里巴没烧之前。友爱街没落之路

如果说是因为公共政策而导致的低价上涨，那为什么是少数地主受益，大家都觉得这是合理的吗？(地价上涨，打错字)

未来岳父：未来女婿啊~以后你家多一个人工作生小孩~聘金300万就好了~

涨价归公是国父的理想啊～除非你是共产国家，土地是政府的，就不会有这么多的官商勾结，柯P上次就有讲，一条机场捷运盖这么久，弯来弯去的，就是因为财团有地在附近啊～

原PO只提到出生人口减少，还没说到人口往北部集中不过因为都市化其他乡下地方人口也是会稍微往台南市区补

该动工了吧！

案子还在内政部