中国城补偿 议员吁放宽
记者姚正玉／台南报导
2015-09-21
市府进行中国城暨运河星钻地区区段征收，补偿费已开始拨款，不过，仍有卅户店舖地
主不满价购金额太低、权益受损而不愿接受，廿一日在市议会召开的专案会议上，地主们
要求加码比照周边市场交易价格，议员不分党派声援，要求市府扩大解释法规、放宽补偿
标准，让争议尽快落幕，不过，地政局长林燕山并未松口，强调一切依法办理。
市议会建设小组昨天上午召开中国城暨运河星钻区段征收专案小组会议，由小组召委陈
朝来主持，副议长郭信良、市议员卢昆福、洪玉凤、蔡苏秋金、李文正、邱莉莉、郭国文
、蔡淑惠、蔡育辉、王锦德、许至椿、赖美惠、林美燕等人与会。
地政局长林燕山表示，目前协议价购同意户数已有六十户，有卅户未同意，其中临金华
路店面有十二户，仅一户尚未同意。该案是综合“不动产估价技术规则”及“土地征收补
偿市价查估办法”办理，并以价高者为协议价购价格，平均每坪三十六点七万元。
陈情的地主们指出，他们都具有合法的产权，多年来受到市府政策的影响，生意一直很
难做，损失很大，如今市府一声令下要拆楼赶人，台南市难道还比不上苗栗大埔吗？他们
都是一楼店家，但市府付的补偿费，却连附近大楼公寓都买不起，市府急着在十六日起就
开始发放补偿金，他们不解“市府在急什么？”他们扬言应得到“合理”补偿，否则不会
接受。
洪姓地主指出，中国城旁边加油站每坪成交价是六十三万，他们希望能比照市场的标准
，另她也爆料，有市府顾问抢在征收前以很便宜的价格买楼上公寓，就因为协议价购，大
赚了四百万元。
最后陈朝来做出小组决议，市府聘请估价师价格与住户差距大，应进行专案协商，月底
前，市府应与不愿搬迁住户实地协商；补偿价格应参考议员意见，放宽解释，并找寻配套
措施妥善处理，目前不应将未同意征收者移送法院强制执行。
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