记者姚正玉、实习记者林依婷／台南报导
市府进行中国城大楼都市更新，以区段方式征收中国城大楼产权，五十位中国城大楼所
有权人二十日赴市议会请愿，请愿代表洪月珠指出，市府征收竟采统一价格，靠外侧店面
与楼上同一征收价格，有的还是最后的法拍价，市府根本是炒作人民土地，贱价收购，强
取民地。
洪月珠等五十人以权益遭遇台南市政府重大侵害为由，向市议会陈情请愿，由于市府征
收单位地政局人员并未到场，议长李全教指出，征收价格应依不同区位楼层依照市价做合
理评估，交付由市议员陈朝来成立小组，行文市政府依法要求相关官员到会说明。
洪月珠指出，市府因认为中国城商业区老旧需要拆除征收，还打着公益性、必要性都更
，甚至自称六成的所有权人同意，然而在他们当事人来看，中国城是商业区也不是老旧地
区，屋龄也不过三十二年，市府征收竟采统一价格，靠外侧的店面有六十几户，与楼上的
都采同一征收价格，依法拍价还是最后几拍的低价，根本是欺负弱小市民。
市议员洪玉凤指出，楼层不同竟以相同的价格标准来征收，的确不公平，目前市府与议
会呈现僵局的状态，议会应提出补救措施，解决民众陈情。
地政局回应指出，征收是看标的价值、看市价，这都是估价师估的而非乱估，而且地政
局是采协议价购及征收二种方式，住户可择优选一。目前中国城已签约的住户约七成，另
外有的人可能涉及抵押权的问题，少部分则通知不到，此外是还有一些是选择领取土地，
若加上这些住户，实际同意的户数已达八成，该局会再加强与住户的沟通。
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