南纺梦时代二期 统一将砸百亿元投资
2015-08-13 04:24:30 经济日报 记者潘羿菁／台北报导
南纺旗下的南纺梦时代，准备进入第二期开发，副董事长侯博明表示，预计投入100亿元
，兴建住宅、五星级旅馆以及购物中心，期盼借此带动台南民间消费再畅旺，近期将送环
评，若今年底顺利通过，预计明年底动工，2019年落成。
目前南纺梦时代购物中心为一期计画，连带土地成本共计投入150亿元，并于今年2月初正
式营运，当时侯博明就提到，总计有三期计画，将会视情况决定开发的进度。
南纺梦时代今年上半年营收为28亿元，侯博明说，全年度将会站上56亿元，并加码冲刺到
60亿元。不过今年还有折旧亏损，估计明年度才有机会损益两平。
对于二期开发，侯博明说，将包含住宅、购物中心与精品旅馆，前者土地面积为5,700坪
，后者购物中心与旅馆共计4,200坪，合计9,900坪，由于开发面积超过8,000坪，必须取
得环评许可，近期正在准备资料中。
看好台南住宿需求，侯博明透露，目前有三大连锁饭店体系，正在洽谈进驻二期，包括W
系列、洲际酒店集团（InterContinental）以及日本大仓饭店集团，南纺还在评估中。
至于二期购物中心将会锁定在大品牌进驻，包括国际精品以及大型快速时尚品牌，借此与
南纺梦时代一期作为区隔。
住宅大楼则规划3.5万坪可售面积，市场推估，以目前当地每坪约在35万至45万元行情价
，若完售将可以进帐140亿元。
不过侯博明也保留指出，住宅大楼的资金来源，是100%自行出资，还是朝向合建，都在评
估中，但若是拍板合建方案，对于南纺的资金压力也可以减轻。
http://udn.com/news/story/7241/1118235