国产署与台南市 共同开发台南转运站
2015-08-10 19:14
〔记者邱柏胜／台北报导〕为配合台南市交通建设需要，财政部国有财产署已规划与台南
市政府共同开发台南市北区仁爱段国有土地，以设定地上权70年方式办理招商建置交通转
运站，2年内完成招商作业，预估可吸引民间投资金额40亿元、创造359亿元总产值，增加
500名就业机会。
国产署副署长边子树表示，该国有地位处台南市开元路与长荣路交界，面积达3220坪，属
商业区及停车场用地，是台南市新兴发展地区，非常适合建置先进运输系统与交通转运站
。台南市政府规划以设定地上权70年方式办理招商，建蔽率60%、容积率500%；招商权利
金底价为查估市价的3成至3.7成，约为3亿9100万元，其中70%权利金收入属国产署，30%
属台南市政府。
不过边子树表示，除了70年共2亿9900万元的地租属国产署外，台南市政府每年可获得142
万元地价税、930万元的房屋税收入，国库也可获得每年约2560万元营业税收，对挹注中
央与地方政府财政有极大助益。
边子树进一步说明，本案将由国产署南区分署与台南市政府办理签约，预计9月底完成签
约、2年内完成招商作业预估可吸引民间投资金额40亿元、创造359亿元总产值，增加500
名就业机会。此外，截至目前为止，国产署与全台各目的事业主管机关已完成40案契约签
订，17案积极洽谈中，若顺利招商营运，可望促进产业与经济发展，同时达成国有土地活
化之效。