※ 引述《cheinshin (那就这样吧)》之铭言：
: 标题: [问题] 为什么仁德一直发展不起来
: 时间: Fri Mar 20 01:06:28 2015
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: 离市区更远的归仁却也追了上来，在不久
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: 的将来，应该有机会超越仁德。
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: 明明地理位置这么好，却始终发展不起来
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: 原因到底出在哪呢?
我想其实这两个地方不管是企业总部，工业区，大专院校等等，其实优势都差不多
个人认为主要还是地理位置还有淹水问题吧。
不要说88那次，就更早之前，只要雨稍大一点，
高速公路下的交流道，或是各涵洞就会开始淹了。
交流道给人淹水印象太深不提，慈幼附近，奇美厂区旁边，
我都有过因为淹水太深骑(开)不回家的经验，而且不只一次，
看看滞洪池做完之后会不会改善一点。
永康我不是在地人，我不知道人口热区淹水厉不厉害，至少我个人经验里，
永康的热区并不会逢雨必淹。
另外就是位置，一样都是人口移入区，仁德大概就是单纯接收东区外溢人口，
而永康可以胃纳台南市区，以及新化南科，甚至更远的区域人口，
同样都离市区不远，永康比仁德距离南科更近，就是他最大的优势
从人口聚落来看，永康人口热区从永大路以西一整片都是，再加上大湾
永大路在十几年前还没这么热闹，到处都有未整地的空地跟杂草，破铁皮屋，
随着外来人口的大量迁入，现在当地的发展情形已经不可同日而语了
而仁德大概就仁德交流道，182市道沿线，后壁厝。
同样都有台1线经过，仁德却因为有航空站限高+噪音问题，也限制了该区的发展
但是跟人口停滞的新营比，仁德已经是算发展得很不错了，
毕竟有原市区提供源源不绝的外溢人口，人口数超过新营，也只是时间问题而已
说到新营，其实新营跟佳里一样，都是该区的区域中心，
只不过佳里邻近区域没有与之比肩的乡镇，而新营北有嘉义市，南有台南市，
邻近区域要消费，新营也不会是首选。
不然在县府时代，苏焕智其实对溪北着力很深，
例如兰花园区，柳营工业区之类，
而溪南地区历届县长几乎都是半放生状态
这样溪北还救不起来也是没办法。
: → musichour: 有吗 我从小就住仁德 我觉得满热闹的阿 还想怎么发展? 03/20 01:10
: 推 zeroyaking: 仁德的优点~~~~没有跟永康一样挤!! 03/20 01:10
: 推 kktt254: 那边算热闹吧 03/20 01:11
: → cheinshin: 我在仁德住了30年 觉得仁德快被归仁给超越了 03/20 01:13
归仁刚好在南关线的中心，
如果以后行政区调整是以16区方案(警分局辖区)为主的话，
归仁的确是会有不错的发展。
以182市道做为连结，仁德归仁关庙这三地的市中心彼此距离都不远，
从以前就被视为是同一个生活圈了(都在大台南都市圈里)，
这三区+龙崎合并是最理所当然，最无阻力的，要说歧见也就只有合并后的名称而已
归仁的最大优势在高铁，不过高铁离归仁市中心有段距离，
高铁旅客一下车就往台南市跑，归仁地区留不住旅客；
而且车站位置在边陲地带，阿莲的居民要搭高铁，
可能还比归仁的看西，大人庙那边快一点。
高铁附近区域不发展，归仁就追不上仁德；
高铁附近区块规划方正，其实如果发展起来也不比虎尾寮差多少，
交通也算方便(近86，接国一国三都很快)，又没有断层
不然现在那边什么没有，停车场最多，对留客一点帮助也没有
如果附近能塞一间家乐福大润发嘉年华，甚至是全联都好，
生活机能不要那么差的话，我想那一整排高铁首富也不至于会那么难卖了XD
: 推 dyarchon: 仁德人+1 除了工业区外其它还算满意 03/20 01:14
: → m0428: 会淹水 03/20 01:17
: 推 G85566: 距离南科远 03/20 01:19
: 推 Nm025: 因为主干就那条182....? 03/20 01:21
: 推 yenchunjen: 因为学校多都学生啊~~~ 03/20 01:41
: 推 mswinnie: 仁德虽然没那么多人，可是整体市容跟建设都比永康好~ 03/20 01:43
: → mswinnie: 说错>_<~是归仁 03/20 01:44
: 推 junktw: 中山高切割吧加上淹水面积广吧 03/20 01:53
: → cheinshin: 永康的学校也不少啊 03/20 01:57
: → cheinshin: 刚刚姑狗 仁德人口7.3万 归仁6.8万 03/20 01:59