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[问题] 东宁路老房值得投资吗？

楼主: kjoe (kjoe)   2014-12-22 02:47:12
有北部的朋友想在台南买房，原本想买来自住，
最近看中了东宁路上30几年的老公寓，有附平面车位，
一时心动就下了斡旋金，想投资看看，仲介也斡旋成功，
但后来发现成交价一坪要17万，亲友都觉得买贵了，
朋友压力变得很大，再过几天要签约了，
想问问看这样的房子值得投资吗？
谢谢。
作者: ebao2709966 (never say never)   2014-12-22 02:48:00
印象中这里的土地持分都颇大，等以后拆掉分配吧都已经要签约了，不然能反悔吗
楼主: kjoe (kjoe)   2014-12-22 03:17:00
朋友有考虑当做缴学费...
作者: k5792688 (k5792688)   2014-12-22 04:01:00
贵了些.
作者: SKLS (小凯老师)   2014-12-22 05:39:00
梦时代有做起来的话，前景倒是蛮乐观的～我朋友那边有店，也在等
作者: alfven (冯小丸)   2014-12-22 06:16:00
买贵了
作者: fzy123 (é‘«é‘«)   2014-12-22 06:40:00
可以到内政部实价登录网站查一下附近成交行情
作者: ym11322 (愿)   2014-12-22 07:38:00
10万内就买的到。。。
作者: jjkobe (冷气)   2014-12-22 07:52:00
梦时代起来代表利多出尽，这只是炒作
作者: mjibuser (ipad air2 gogogo)   2014-12-22 08:01:00
17万可以买新的
作者: cclia (天天)   2014-12-22 08:41:00
斡旋金五万 如果跟几百万比 可以花小钱只血 当玩股票输掉了
作者: PowerHand (五十円)   2014-12-22 08:59:00
三十几年一坪还要17...要不屋况超棒...要不地点超好...自住买贵就算了，投资买贵(←市场比价后)何必呢?
作者: XBUCKXMR (träume)   2014-12-22 09:06:00
没讲清楚谁知道屋况怎样= =
作者: alexalexder (我在搞什么阿(怒~))   2014-12-22 09:16:00
有请z大讲解
作者: Gaga5566 (30cm卡卡妹)   2014-12-22 09:35:00
走下吧 让房仲好过年买
作者: Sarahsweet (sarah)   2014-12-22 09:47:00
台北真的很多肥羊南下被宰杀耶！
作者: aakira (古小玉)   2014-12-22 10:08:00
台北挂下来大多是您开多少他都愿意接!!!
作者: shild76321 (韦)   2014-12-22 10:23:00
17万的老公寓...
作者: itsIjs (我挣扎了)   2014-12-22 10:26:00
下斡旋之前都不用先算单价喔？还有下完才发现买贵的？
作者: hhgot (ogison)   2014-12-22 10:31:00
北部人看到千万以下房子应该满心动的
作者: ksutme (这就是人生)   2014-12-22 10:40:00
赶快买 赶快买 赶快买 台南的房子需要多点这种人来买XDDD
作者: andieschen (机会是留给准备好的人)   2014-12-22 10:41:00
北部人只要看到北部以外的房子都是便宜 XD
作者: weirdgrape (葡萄搭捷运)   2014-12-22 10:51:00
30年以上房子就看土地价值阿 看可以持分到几坪
作者: gedicht (Sebastian Deisler)   2014-12-22 12:01:00
怎么看起来都没有做过功课?
作者: paintfor (回首向来)   2014-12-22 12:05:00
30几年老旧公寓一坪17?当凯子吗?
作者: kikadonchiu (起脚动手)   2014-12-22 12:10:00
有请z大！XDD
作者: kisc32950 (睡神)   2014-12-22 12:15:00
盘子价…
作者: kuoch (扣曲)   2014-12-22 13:00:00
有看过仲介给的实价登录吗？现在仲介买卖都要附近标的物附近的实价登录行情如果看了也签名的话……只能乖乖缴学费了如果没有的话 就能去质疑仲介怎么没有告知
作者: AlexShen (加菲猫)   2014-12-22 15:05:00
马上住套房
作者: kame1130 (kameda)   2014-12-22 16:46:00
17万都可以买新的了…
作者: borin (borin)   2014-12-22 17:06:00
现在买1坪17万, 过几年你朋友打算1坪卖多少, 而且还是30多年老公寓, 不签约就斡旋5万被没收而已
作者: pingusister (企鹅出版社)   2014-12-22 17:09:00
到底想自住还想投资？投资客拜托离开台南啦！
作者: ontherun3325 (52694)   2014-12-22 17:14:00
看到东宁路就可以end了
作者: qize1428 (倫)   2014-12-22 18:19:00
能请问是哪一栋吗? 请问住址站内信讨论，刚好朋友要买房搞不好可以接手
作者: woowoo66NO1 (五五六六最高)   2014-12-22 21:19:00
想投资就想投资 还自住.....
楼主: kjoe (kjoe)   2014-12-23 04:26:00
谢谢大家的意见，朋友有学到教训了，学费算是没白缴。
作者: delphi3 (企鹅)   2014-12-23 12:57:00
还有很多台南当地人买不起自己的家，北部下来投资....有点想说买贵刚好而已
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