夏都台南拓点商务酒店 明年下半年开幕营运
记者许家祯／台北报导
夏都近几年布局想法不断，该公司高层今（29）日出席证交所业绩发表会时指出，购买土
地与不动产的计画以恒春与台南的两笔比较明确，其中台南安平工业区附近的建物，预计
重新设计整修后，将在明年下半年以“台南夏都商务酒店”为名开幕，占地660坪共有104
个房间，房价在3500 元到6000元之间，总投资额约2.55亿元。
夏都2014年1到8月营收为5.16亿元，较去年同期4.9亿元成长5.33%；税前净利1.8亿元，
较去年同期1.71亿元成长5.18%；EPS 则从去年1.92元提升到2.02元。住房率部分，从
2008年68.65%来到2013年86.99%，平均房价从4569元提升到5194元，至于每年业绩则从
5.13亿元来到6.63亿元。
夏都总经理蔡德祥表示，为了提升服务品质，今年共有89个房间整修，总计花了1亿多元
翻修，房均价也做了调整，平均房价从去年1到8月的5521元，提升到今年5945元，涨幅
7.68%，不过虽然房价上涨，住房率却几乎没有受到影响。
蔡德祥进一步指出，夏都是台湾最紧邻沙滩的度假饭店，相较花东、中部其他饭店房价平
均7000元以上相比，房价仍有持续走升的空间，希望业者与政府相互配合，“把饼做大也
要做厚！才有利润与效应”。同时，由于目前公司团体客与散客的比例约3比7，并以国旅
客为主，占比高达95%，国外客源仅5%，未来希望拉抬国外客源到10%。
“欣欣向荣”是台湾观光市场的代名词，夏都2013年营收为6.63亿元，在交通部观光局统
计的风景区观光旅馆排行榜中名列第5，住客数则排名第2，未来将持续布局拓展版图。尤
其近几年在东台湾、南台湾都有购买土地与不动产的计画，目前比较明确的是恒春与台南
的两个案子。
蔡德祥表示，恒春的地还在整地中，但位于台南安平工业区附近的案子进程较快，该案以
建物重新设计翻新为主，预计明年下半年以“台南夏都商务酒店”为名开幕，占地660坪
共有104个房间，房价在3500 元到6000元之间，总投资额约2.55亿元。
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