房价年涨2成 南市长：引导发展溪北
〔记者蔡文居／台南报导〕市议员郭国文昨日市政总质询表示，根据国泰房地产指数今年
第一季调查显示，台南市的房价比去年同期成长约廿％，房市价量齐扬，让年轻人买不起
房子。
郭国文表示，外地建商来台南猎地哄抬房价，赚饱了就跑，对台南整体环境没有正面效益
，破坏“宜居移居”的政策美意，要求市府应抑止炒地炒房歪风。
市长赖清德表示，一般认为房价飙升是由于中央税制政策，降税后热钱无处可去而投入房
地产，现在社会讨论是要如何压制房价，但他认为应该加以引导，以增加溪北地区发展的
机会。
藉基础建设、土地释出推动
赖清德说，希望让台南平衡发展，市府会将基础建设做好，包括解决淹水问题、建构公共汽车
系统、道路开辟、工业区开发等，提升生活机能。市府土地释出也会考虑区域平衡，配合
土地释出来推动溪北发展。
郭国文建议，未来市地重划、区段征收的开发案，市府所配回的土地不应再以标售为优先
考量，否则建商高价标得土地，市府卖得好价钱，却助长周边土地水涨船高，建商再将成
本转嫁给消费者，房价飙涨，将导致弱势者及年轻人成为城市发展的牺牲者。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/781722

建商低价标得土地，就不会高价卖出吗？

炒房族/建商表示:低价买进 高价卖出^.<

溪北表示：

文不对题的回答~~~回避东都、南都是不是放给建商炒

工业区够多 房价涨 建案也不少

有发展本来就会自然增值～除非立法限制转手价上限~

他是叫台南市政府不要以标售为优先，不是叫你低价卖

这有到理，而且是台南市可以自己决定的

房价又没生命，哪来自然升值

我住东区，五年前开始存头款，五年后的现在存到了当初的目标，但已经..唉

完全不像自然增值

那就推动立法限制转卖价格不得超过原购价的几趴~

周边条件环境变好的房子~本来就会涨~像购物中心或公园~

最后就是只能立法限制~