http://goo.gl/maps/ZMPT2
每次经过就觉得很奇怪，不管是白天晚上，没什么灯，感觉就是没人。
目前一楼开了一家店，卖婴儿车，然后看起来暗暗的。
这栋一间卖价多少啊？空屋率几％？会是炒作吗？
觉得东区买大楼不太划算，透天平房很多，除非没钱，才会买老大楼。
如果没钱，我也不会买，报价都两百起跳的，以前一百五都不想买了。
感觉房价都乱涨，我家附近某间透天，三年钱才写五百，现在七百五。
而我家仍是超级老公寓，当初一百一，现在房仲报一百五……
好处是空间很大啦，坏处则是没停车空间，扣掉通膨竟然赔钱（隔壁透天都狂涨）。
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2014-01-02 17:54:00府都建设，去google一下吧
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2014-01-02 17:56:00那里的价格和您的预期应该有不小差距
作者:
edcxz (我在中东的日子)
2014-01-02 17:59:00台南房子跟地点比较没关系
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:03:00府都是台南四大建设之一喔~这四间的房子在卖很快
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:05:00那边好像叫ALL IN ONE
作者:
k5678 (印度咖哩)
2014-01-02 18:13:00那里不是不便宜吗QQ
作者: ko84123 (Alvin) 2014-01-02 18:17:00
你的预算跟它的价格差很多...
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:17:00这边我不清楚,不过我师父说他们在其他的地方在卖都还不错
XDDDDDDDDDDD 我笑了，这么贵的房子被当....住户蛮多的啊，常在婴儿车里的咖啡店吃饭，常看得到住户走动
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:25:00富立,府都,侨昱还有一间我忘了,只要这四间的就不进去了越看越伤心
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:28:00那边我进去一次好像是业主要卖的,业主有钱都挑这四间的房
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:29:00子买买了就放这,反正建设公司好就会有人要买,卖了就又几百万入袋
因为坪数起跳都100up,所以户数其实也不多 旁边早期指标东方巨人,所以这边的系列价格都很高.
作者:
jiern (jiern)
2014-01-02 18:58:00住大楼建议别找大马路边，1.贵了点 2.居住环境没差
作者: babeboy 2014-01-02 19:09:00
地下室很多名车都很少在开
这种房子不是只有住的 好野人投资放爽的不是据说卖完 是没完工早就卖完了......跟富立建设一样
如果这边太多人出入 反而住户不想买 他们要的是清静
这常拿来当实价登录误差的范本..豪宅跟普通建案之差斜对面的耘非凡 去年初连动土都还没就全卖光了
每坪大约成交再30出头上下 现在盖到7-8楼 投资客开40单位是万 他们打算盖60个月 席悦最近卖一间100多坪的
开4000多万 也成交了 中信房屋跟南北房屋合作的
阿灾 反正不是我买的 可能外地客吧 看看可怕的双北多去外头看看 世界多么清新 有饭吃 就很高兴了
卖给鬼没错啊 至少是个有钱的鬼 脑子比我们聪明的鬼能力比我们强的鬼 不然怎么有办法买咧 然后又赚一笔
我卖屋6年 跟原po想法的客户不少 但也不会因为不相信
而不会发生 长荣新城从300万卖到600万 还是秒杀
还有跳楼....一般人不会比有钱人跳得少 至少豪宅少跳
某人?不要带赛我 我新年还想成交案件咧 哈哈与其讲损失 不如来探讨人性 没房可卖可赚当然会不平衡
等到有买房 要卖有赚 心态就会不一样了...人性阿~菸
遇过乡民客户 同时要卖一间后转买另一间卖的时候 我的房子比较好 不到价不卖 变成要买房的时候
嫌东嫌西 别人买便宜 我也要.......习惯麻痺就好
等原po赚大钱 有跑车有豪宅 再回头看这篇...似乎有点傻
也不用其他大楼比 旁边澄品官邸 每坪差了快10万...年分差不多 高度差不多 同区块 价差快5澄
垃圾袋装东西 爱马仕包也装东西 垃圾袋还能装比较多但爱马仕包可以买几万个垃圾袋 功能一样 东西不一样
品牌塑造了价值 今天如果是普通建商 就不会那么贵东方巨人便宜? 他以前就是诚品拉起来的 现在没了
凤翔建设盖的 坪数有大有小 不过9万是蛮过分的我叫老板快来买 XD 那栋也10几年快20年了吧
崇明绿邑还会涨 副都心跟台铁南台南站还有东区本身涨
至于这个计画 可以到台南市政府都发局前电梯口有模型喔南铁照顾住宅 就有照顾啦 政府有协助 就像国宅军宅
当初小东路的汤山新城 两年前军眷只要300多 现在开800卖的吓吓叫 台北客户就算五年后过户也抢 等梦时代
回过头来 回不去了 挡也挡不住 买了是赌 不买也是赌你不炒 别人炒 除非都住在现在自家房 永远不搬家...
那不管炒不炒 都不关自己的事了~~~我自己也还没买XD
你的观点就是买方角度阿 只看9万 不会看12万阿 哈哈哈
今天要卖屋的 9万会自动无视 只看12万 不缺钱就放著
政府限制爽的啦 财团有钱人一靠邀 就软了社会住宅还是可以炒阿 漏洞永远会钻像国宅5年内不能过户 就可以先签约后过户 信托啥都来了
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 20:12:00同意地段不是重要的,富立在虎山那边有个32间透天社区我去
不好的区块就透过建设周边交通等等 还是炒地皮以前历史博物馆那边一片荒芜 这两年也加温啦
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 20:13:00兵前才刚要完工,我退伍回来已经都卖完了,现在对面还盖个60几间,据说一间2000UP
富立建设-田雅内 卖得比较久 虎山真的比较偏僻啦后面也是一堆普通建商抢进 裙带效应
作者:
medama ( )
2014-01-02 20:17:00原PO买不起也不用酸葡萄啦…自家有房子住已经不错了
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 20:18:00我是觉得跟新的奇美博物馆也有点关系
建设就有话题 家门口今年要盖捷运 你会照去年价卖?基本上如果要买屋 自住真的就是看环境 投资看建设
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2014-01-02 21:05:00不是我爱说 买史博馆旁边一栋花七八百以上的 跟白X没什两样..
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2014-01-02 21:07:00当然房仲只可以跟你说好得 房价一路炒越高 成交越多 他越爽
作者:
swife (难)
2014-01-02 21:16:00之前史博馆店面开$1500w,现在不知道涨到哪里去我叔叔住左营,他说很多大楼都是陆资买走,买了就块在那边也
作者:
swife (难)
2014-01-02 21:17:00不出租,整条街还是没有什么商机,暗暗的,政府应该课空屋税
作者:
saedn (~自挂东南枝~)
2014-01-02 21:26:00以前学生时期常去看富立的建案!!! 设计蛮不错的!!
作者:
k5678 (印度咖哩)
2014-01-03 00:51:00长荣新城最低220...
长荣一开始真的就这价阿 汤山300出头 只有荣民伯伯可买现在的价格 翻了一两倍以上......
作者:
k5678 (印度咖哩)
2014-01-03 02:51:00其实邻居最早卖180过...XD
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-01-03 03:09:00富立在善化糖厂那边也有建案 客层真广 重点要有钱
作者: jayton06 (周董) 2014-01-03 13:54:00
没想到台南版炒房梦的乡民真多，推原po脑子清楚