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作者: XBUCKXMR (träume) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 南铁照顾宅招标 每坪均价最高10.5万
时间: Thu Nov 28 13:11:18 2013
南铁照顾宅招标 每坪均价最高10.5万
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自由时报 – 2013年11月28日 上午8:40
〔自由时报记者洪瑞琴／台南报导〕市府针对铁路地下化专案兴建照顾住宅方案出炉，商
业店铺平均售价不得超过每坪十七万元，楼层住宅则不超过每坪十．五万元，比起目前周
遭每坪二、三十万市场行情“低”很多。
都发局昨在永华市政中心举办招商说明会，十多位建筑业者参加，都发局长吴欣修开场白
就说，建商必须配合保障照顾政策，承标兴建案“不会有很大赚头”。
由于基地区位条件好，都发局评估基地面积约一万九千平方公尺，扣除照顾住宅的部分，
估计还可以有一百多个单位销售，仍有获利空间，目前已知有五家建商领标。
专案照顾住宅分为复层商业店铺与其他楼层住宅，总兴建数不得少于三百六十六个单位与
三百六十六个车位；都发局研订标售底价五亿一千九百八十万元，每坪平均二万七千三百
六十元。
吴欣修表示，专案照顾住宅将兴建地下一至三层、地上十二至十五层建物，招标作业规范
订定标准规格，不会造成低成本、低品质的疑虑。
店铺每坪均价上限17万元
吴欣修表示，由于各楼层房位不同，照顾住宅平均价格，未来仍依各楼层效用上限八％、
下限七％调整售价，目前估算地面复住宅（不含车位）平均售价不得超过十七万元，其余
楼层住宅平均售价则不得超过十．五万元，停车位每格最高六十五万元。
住宅方案邻近文化中心、巴克礼公园、台南都会公园及小巨蛋预定地，基地就在未来南台
南车站对面，招商投标至十二月三十日，三十一日资格标开标，明年一月第二阶段评审。
反南铁东移自救会昨天也到会场发声明，强调未厘清土地征收必要性前，“照顾方案”不
仅不是照顾，更是对抗争居民的压迫。
自救会并表示，年长居民对土地与熟悉生活环境有高依赖性，照顾方案基地目前荒凉一片
，“成本价”认购是市府说了算，居民能相信吗？