※ 引述《huang0505 (天地玄黄)》之铭言：
: 台南的新成屋已顶到喉咙了
: 我亲戚跑到台南仁德买房
: 看上虎尾寮高级的生活环境与居民的高素质
: 101年中才买的房子
: 集合式5层透天 地坪约26 那时很便宜才980万
: 现在涨到1360了....
: 但问我亲戚卖不卖，答案是多少都不卖...所以别预期房价会跌
: 而且屋主不可能赔本卖，台南大都是不缺钱的，房价是回不去的
藉这个话题问一下
西港的最近这一两年大概快破十个建案以上了吧
除了有个建案是八份的建商
其它都是市区的建商来盖了
听到成交在居然在800~1000(街面)
跟佳里的价位已经差不多了~
是有什么原因吗
西港当地人全部都觉得超扯的

卖房的业务都超会夸大不实 哪里要铁路地下化，以后怎样

怎样的..拖到好几十年还是一样..买房请相信自己的观察..

我不是西港人都觉得很扯了,一年涨一百,比市区还夸张

我同事前年在西港买五百多,约三十坪,现在起码成交应该要七百

你有没有算房子本身的价值，一坪至少都要6~8以上了这不论盖在台北或是盖在台南，房价本身都是一样的

西港交通方便阿~公共汽车很多

离台南30~40分而已

离佳里、麻豆、南科也都近

人口虽不成长，但几10年来也没怎么跌

怪！台湾景气差房价却年年涨！连屏东现在透天新成屋，开1

我是西港人，附近都疯狂的盖上次问附近建案，边间很丑的要一千。。超无言

开价1000多都是见怪不怪了! 更何况台南~(摊手)

西港安定都是靠南科不远 所以有空间涨幅

我是觉得等3~5年看看吧 房价没跌也没损失 跌了..可省多了

但是如过继续涨也会QQ

会继续涨!!

开赌盘的话我也压继续涨XD

再涨个二~三年我也觉得会啊 ~ 只是何时要跌也没人知道阿XD

我是没有一定要买房的需求 可以在等等没关系

恩恩 如果没有立即买的压力 是可以等等

不过也是怕此涨绵绵无绝期

接下来西港的外环道就要准备盖了

新兴街买不起顶多去买外环道....

我西港人...我怎么觉得交通超不方便，很想买一栋靠市区的

离市区要20~30分钟，离我上班南科大概15分钟，离国八 5分钟离麻豆国道一 10分钟。不论去哪我都觉得超不方便啊！

重点是生活机能比隔壁佳里和麻豆输太多佳里和麻豆房价狂涨稍微理解，但是西港...不可思议啊！

之前新兴街那边 建商要收一坪大概砍到7以下吧...8还不想买

之前降息循环房价当然不会跌，已经开始反转了，不要太铁齿！

实价登录+未来可能实价客税+奢侈税+台南的低薪资+人口负成长+升息 未来房价一定会跌 要自住的就是等 让投资客去玩

楼上 奢侈税在台南房价 反而是助涨的凶手当投资客把成本灌入售价 只要不小心卖掉 所有周边屋主就不会掉下来了...台南未来好地段继续涨 反而是依些

其实条件不好被炒高的 就会狂跌 造成两极化的房价几个较好的重划区 跟东区 永康中华路 要跌非常难

台南人口是南部唯一成长的 有南科在

有人可支撑在且台南地主惜售更跌不了

人口不成长的话 是谁要买那些房子? 又是谁能买得起?

自住客又不多，房子拚命盖，会跌

涨价是好事

西港不是有外环道了?

再怎么样都会继续涨上去的