[问题] 请问富农街行情?
楼主: wing1234 (独在异乡为异客) 2013-06-11 20:29:57
想请问一下台南的版友前辈
富农街33年老公寓，没有电梯，位在3楼
27坪可以卖多少钱呢?
最近因为妈妈身体不好
想把她接来台南住
希望给她一个好一点的休养环境
富农街33年老公寓，没有电梯，位在3楼
27坪可以卖多少钱呢?
最近因为妈妈身体不好
想把她接来台南住
希望给她一个好一点的休养环境
作者: m303lover 2013-06-11 20:34:00
问房仲最准 记得问多家一点
楼主: wing1234 (独在异乡为异客) 2013-06-11 20:41:00
房仲都会跟你说，已经很便宜了，要买现在买，以后会涨
作者: m303lover 2013-06-11 20:54:00
真的 房仲 会跟你画未来蓝图 叫你想像 以后这里会变怎样有什么公设 一堆XD
楼主: wing1234 (独在异乡为异客) 2013-06-11 21:09:00
所以要问版友比较中肯:)
作者: TOUCHLEE (李小李) 2013-06-11 21:11:00
原po感觉是要卖旧寓,换环境较好的地方接妈妈过来住?!
作者: stupidboyu (大眼) 2013-06-11 21:21:00
给个地址或位置，那边最近有成交不到百万的老公寓
作者: stupidboyu (大眼) 2013-06-11 21:22:00
你想卖多少^_^
楼主: wing1234 (独在异乡为异客) 2013-06-11 21:25:00
我是想买，但是对方开288万，怕到时房贷缴不出房子根本卖不到那个价钱
作者: sanelien (光影之羽-悬月) 2013-06-11 21:54:00
没有电梯要休养我觉得不太适合…
作者: yulymoon (Yuly) 2013-06-11 22:13:00
缴不起房贷就用租的阿，230270差不多
作者: yulymoon (Yuly) 2013-06-11 22:15:00
我是你就直接凑450买20年的透天
作者: hccbaseball (...) 2013-06-11 22:29:00
30年老公寓 翻修过的话 1坪大概7-8万吧但这要看地段 周围环境等等因素
作者: hccbaseball (...) 2013-06-11 22:31:00
开到280以上 该不会是因为"邻近梦时代"吧...
作者: hccbaseball (...) 2013-06-11 22:32:00
老实说 梦时代已经炒过头了 别被卖家拐走了
作者: come (come come ) 2013-06-11 22:36:00
夸张 还不如去买国宅长荣路底的大道国宅应该比较便宜吧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:38:00
房屋版有一间大道....没车位 488...现在长荣600以上
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:39:00
原po....我想跟 你要不要先把地址跟财力资料送估....
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:40:00
那边地段真的现在很值钱 但是屋龄老影响贷款很大
作者: frogma (HaHa) 2013-06-11 22:41:00
只能说288高于本身价值太多太多...两年前不到288一半
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:42:00
先不讲价格 通常这种屋龄 你要有心理准备 水路屋况都差
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:43:00
2年前开价还有200 同事当时有卖过 那时没人知道梦时代很多人不知道平实营区重划区 也不知道大湾交流道
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:44:00
那块区域已经没啥行情了 今天没买 过两个月就涨...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:45:00
去年跟前年 大约涨幅为3-4成 有乡民跟我看过房子就知道如果你是要纯自住没有投资想法 劝你往其他区块找
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:46:00
这种老公寓倒是有个公设低的优点 但爬楼梯真的好累...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:48:00
如果妈妈身体不好 电梯大楼又买不起 还是劝你用租的
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:49:00
而且你手上有50万上下的自备款吗...不要相信全贷
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:50:00
很多都是一定要搭配信用贷 借少还好 借多利息重政府的大有为政策实价登录下~贷款额度大约基本7成
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:51:00
除非工作条件财力好没瑕疵 8成才有机会
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:56:00
上个月底31号帮乡民成交一间 也是弄半天 贷款才贷到8成
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 22:59:00
终于本周五要对保 这几天都在烦恼都睡不好 XD
作者: myv3688 (DiDi) 2013-06-11 23:16:00
在591看到很多238万，前几天还看见一件178万每坪6万成交的都是在富农街喔，大概都在12~13万，我是感觉很贵
作者: myv3688 (DiDi) 2013-06-11 23:17:00
每户标题都一定要打上梦时代，又不会每天逛街
楼主: wing1234 (独在异乡为异客) 2013-06-11 23:17:00
感恩哪~~><清醒了我，差点失手
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:23:00
m大 目前仲介开12万上下也不奇怪 至于便宜的 还要看屋
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:24:00
况跟楼层 旧楼寓超过3楼就没人太想买 2楼又有管线问题
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:25:00
不过我自己也不太看591 很多钓鱼稿 你打过去在转介绍
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:26:00
我是有习惯把案件放在网络上 但卖掉的也不会乱转
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:28:00
这边有我之前po的东区物件 4月之前的都卖出去了喔![]()
" target="_blank" rel="nofollow">
![]()
可以看看这些日子的变化
" target="_blank" rel="nofollow"> 可以看看这些日子的变化作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:29:00
这间是去年8月的 很不错 可惜5楼 但有平面车位
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:31:00
也在富农街 21年 被同事配件售出 http://0rz.tw/5DgJu
作者: ontherun3325 (52694) 2013-06-11 23:36:00
富农街一段 有卖吃的那附近 地上常常爬一堆蟑螂
作者: ontherun3325 (52694) 2013-06-11 23:37:00
还是各种不同种类的 以前会去那吃凯英 大排档自助餐
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:38:00
补推...富农街的优点也是缺点 热闹但壅塞 吃的多环境差
作者: ontherun3325 (52694) 2013-06-11 23:39:00
和朗颉水饺 自从发现地上一堆蟑螂后 现在都不会去了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-11 23:39:00
但过去的虎尾寮上段...真的还没存够钱买 XD
作者: miaumiau (好命人喵路) 2013-06-12 04:13:00
爬楼梯真的会让老人家很吃力！
作者: walkerboy (有梦最美) 2013-06-12 11:54:00
讲房价先把房价砍七成再慢慢谈不然就直接问屋主底价多少打错 开价的七成慢慢加
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-12 17:51:00
几成出价法破解：开高给你出…然后还是买不到
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-06-12 17:53:00
房屋版出现这说法-会被笑 请参考周边价格好吗