Re: [问题] 买屋过程遇到了许多问题…(台南安平区)

楼主: PowerHand (五十円)   2013-03-04 18:42:50
: 作者: clamplove (ChengYa) 看板: home-sale
: 标题: [问题] 买屋过程遇到了许多问题…(台南安平区)
: 时间: Mon Mar 4 00:33:04 2013
: 小的与男友在台北工作了几年,因为台北房子实在买不起,所以在这几个月回台南,
: 准备在台南落地生根,一直努力积蓄存了一小笔钱想买房子之后再结婚,
: 我大概从2个礼拜前开始看房子,主要是以新成透天厝为主,
: 因为想离家里(南区)近一点,所以主要看的区域是南区、东区、中西区及安平区,
: 预算大概在1000万以内,因为没有任何长辈帮忙、纯粹是靠2人的积蓄,
: 所以900多万的房子已经是极限,
: 看了十几个新成屋及预售屋建案,
: 包括:MOMA1号(东区,豪棋建设)、i上日东升(东区,日东升建设)、
: 邰欣地堡(南区,邰欣建设)、兴隆居(南区,上镇建设)、府上(南区)、
: 易居(南区,但已完售)、慕夏四季(南区,春池建设)、金华首耀(南区,昶益建设)
: 宗骏璞真、津诚园(南区,津诚建设)、好事达人3(安平区,好事达建设)…等
: 结论是以上的建案中,我们比较喜欢好事达人3,
: 加上好事达人3只剩最后一间,据闻快被订走,所以就在上礼拜下订金,
: 但是我爸妈听到我去下订金时,就跑去看津诚园,
: 津诚园开价1588万,装潢得很华丽,
: 我爸妈深受吸引,我带他们去看还是空屋的好事达人3时,
: 他们就嫌得要死,
: 觉得津诚园好很多,且觉得津诚园可以杀到1050万
作者: clamplove (咸花飞)   2013-03-04 22:04:00
感谢大大回文,我爸妈现在已经叫我不买津诚园了,因为
作者: clamplove (咸花飞)   2013-03-04 22:05:00
因为太贵我们买不起,但他们还是反对我买好事达人3,他们觉得1.没那个价值,2.我们决定太急……= =
作者: TurTao (偶速小海龟)   2013-03-04 22:09:00
房子的本身一定会跌,无论台北台南皆然,会涨的是地皮但相对来说大楼公寓持分少,人又多,地价会涨机率很小所以一般来说大楼公寓买下去绝对都是消耗财,很少会涨的
作者: njunju (妞妞)   2013-03-04 23:36:00
T大说得是以前 去年大楼成交占8成 买大楼最赚...
作者: njunju (妞妞)   2013-03-04 23:39:00
林森路、梦时代周遭、仁和路一堆大楼涨幅都4成了...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-03-05 00:01:00
简单来说 前年去年东区涨三成 后甲区块涨四成 其他2成
作者: cocoleeeric (小笨荡)   2013-03-05 08:25:00
除非马先生开放大陆客直接来台买房产 还有就学 不然泡沫点应该快到了
作者: njunju (妞妞)   2013-03-05 11:36:00
泡沫点...也许快到了吧 但台南核心东台南、南台南都还没建
作者: njunju (妞妞)   2013-03-05 11:43:00
敢买的就因此认为高峰还没到呀XDDD 当然也想问Z大买方结构
作者: njunju (妞妞)   2013-03-05 11:44:00
主要是北部来的热钱 还是本地自己在置产 这也有关啦~~~
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-03-06 00:07:00
都有耶 但北部有限啦 毕竟人生地不熟

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