楼主:
chun208 (don't use my account)
2013-01-10 15:34:46因为祖父母住在安平区
我们则住台北
家里有意回台南买房子
刚刚看了新闻
http://ppt.cc/2PTw
台南爆黑马 房市热度冠五都
最新的五都房屋买卖移转数据出炉！台南市惦惦吃三碗公，以黑马之姿夺下五都房屋买卖
移转月增率冠军
由于台北、台中、高雄等各大都会区在过去一两年房价明显上涨，尤其又受到实价登录等
政府措施的影响，买盘处于冷静观望。台南市相对其他四都显得物美价廉，受到许多自住
客的青睐。加上近期因为台积电启动南科投资计画，创造7000个工作机会，让许多科学园
区的工程师决定在台南置产购屋。
作者: cybershot888 2013-01-10 15:38:00
市中心几乎都热点地带了
作者:
osakacat (人海茫啊茫)
2013-01-10 15:56:00南区很多闲置地跟荒地也有建设公司来炒了
作者:
osakacat (人海茫啊茫)
2013-01-10 15:57:00湾里一块刚重划过的重划地 建商盖一整排楼房开价1栋2千万
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2013-01-10 15:59:00听听就好
作者: herok31310 2013-01-10 16:07:00
这是真的!~我在市府每天上班都要看一堆建商的建案!~多
作者: liuda (这世界垃圾真的很多) 2013-01-10 16:19:00
台南人口增长率……房屋新增……领22k的台南年轻人……自己想吧～
作者:
les5277 (小赌怡情，大赌兴家。)
2013-01-10 16:19:00我跟你说有行无市 现在有很多大楼晚上是没灯的
作者: liuda (这世界垃圾真的很多) 2013-01-10 16:20:00
默默推楼上……
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2013-01-10 16:20:00盖一堆当然真的，买的人除了投资客应该没有
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2013-01-10 16:30:00安南区房子猛盖 应该多少跟南科需求有关吧...
作者:
XBUCKXMR (träume)
2013-01-10 16:33:00其实还好吧 东区也是有五六百万的
作者:
masko (masko)
2013-01-10 16:49:00京
我觉得很扯= =明明人口没爆增 景气也不好 为什么到处都很贵? 越看越痛苦....
作者:
dendy (快来)
2013-01-10 17:13:00我住麻豆也是很夸张ㄚ 房子买光光 也很贵
作者:
openlion (open狮)
2013-01-10 17:36:00房价起飞囉
真的很少看到 像其他热点这样 整条都在挖大楼地机阿
作者:
KuoJia (奉孝)
2013-01-10 17:37:00对阿 明明人没多少 竟然看到一堆房价破千万的
科工区 软件园区有支撑了一下台南房价，近国道.快速道的区块特别明显，还有台南有钱人很多..
作者:
qq204 (好想放假...)
2013-01-10 17:49:00我家旁边空地听说一坪开到24万UP
作者:
r30385 (天空蓝)
2013-01-10 17:51:00妈的炒房炒杀小
听听就好...长荣路的澄品大楼卖了两年还是空荡荡的
因为澄品盖得很烂 隔壁all in one 没盖好就卖光了
其实要买房子 要看你是自住投资方面 是否有地缘关系我老板其中一间店 上个月光业绩就500多万了
m型化会越来越明显 基本全面来看台南还是有涨幅空间重点在于 你买在哪边!!
作者:
nixo (good)
2013-01-10 18:17:00晚上没开灯不表示房子没卖出去。
作者:
weichia (☯)
2013-01-10 18:38:00台南置产客很多. 成大租屋报酬率是全台第1
作者:
QkooQ (对不起，小意外)
2013-01-10 18:40:00南区默默有几个地方出现高级住宅了
南区本来就有豪宅区很久啦 竹溪里每间基本破千每个区块都有好坏地段 单位用街道马路比较准确
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-01-10 18:54:00富立客层好野人居多
不是居多 而是 不好野也买不起 席悦目前成交破30
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-01-10 19:00:00富立也是有军公教客层 就像读台大较穷的也是有军公教的
作者:
jeter732 (jeter)
2013-01-10 19:10:00文元国小这边附近，房子一间比一间大 价钱也都破千
作者:
les5277 (小赌怡情，大赌兴家。)
2013-01-10 19:11:00我家这里8年~10年透天五层屋主开1500左右居然也卖得出去
作者:
les5277 (小赌怡情，大赌兴家。)
2013-01-10 19:12:00更别提当初大概8~900吧 ~~我是竹溪里
竹溪里现在这价格正常!!很多未来期待因素加上周边新的高级别墅生活圈形成 有互相拉抬效果
作者:
les5277 (小赌怡情，大赌兴家。)
2013-01-10 19:14:00不过除了自己盖的常静没卖完啊何必馆到是卖完
作者:
les5277 (小赌怡情，大赌兴家。)
2013-01-10 19:15:00这里买地自己盖比较划算 不过现在地都涨价了五年前还有2000万的我们有去问过大概有60~+-5坪
那还要考虑很多细节 例如建材格局等等的 那边土地每坪不输湖美 虎尾寮上段
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2013-01-10 19:26:00居然没人推善化涨的离谱？
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2013-01-10 19:56:00去看善化LM区 有开价破千万 ~ 善化小新社区不用说盖得离谱 每季都有新推案 真的盖超夸张...
作者:
cna1992 (阿炸)
2013-01-10 19:56:00虎尾寮也很可怕 房子盖不停的
作者: s720602 (烧仙草) 2013-01-10 20:11:00
偷偷说~我觉得澄品观邸的格局不算好@@..我还看过南宁高中
作者: s720602 (烧仙草) 2013-01-10 20:13:00
附近的台南湾.地段不算好.附近也都空地,价格也不算低耶
作者:
ohmyya (三翻西施狗)
2013-01-10 20:24:00主要是有86
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-10 20:43:00LM特区很多人看好它是新市政中心 + 南科生活较便利的地方
作者:
Hammond (普龙宫)
2013-01-10 20:55:00看看就好囉 炒这个价格 增值又有限
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2013-01-10 20:57:00LM特区 离我家不到5分钟 骑车 走路也可以到XD
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2013-01-10 20:58:00至于你说南科便利 几乎是零 选小新社区至少晚上还有三家超商可以买东西 LM特区晚上超........
我家新市这边的小村庄也是狂盖透天 殊不知这个地段...
作者: KGrealMan (KG真男人) 2013-01-10 21:23:00
不发展 台南反经济 发展 台南没那个必要
作者:
Hammond (普龙宫)
2013-01-10 21:33:00新市政特区?? 真好笑 建商神通广大能预测市府各方评议喔?
新市政特区.....等有确定再来说吧..市政府10年内不可能
这都归功于银行的宽松放款政策 贷款额度远高于建案成本
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2013-01-10 21:52:00就我在市政府的经验 不可能移市政中心
建商怎么盖 都不会输，只有买房被套牢的跟钱放银行的输
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2013-01-10 21:53:00新市政中心是炒房价的人在喊的 市府没那个钱再移了
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2013-01-10 21:55:00光找地再花大钱盖没被骂死才怪 市府根本没移的想法
作者:
jeter732 (jeter)
2013-01-11 09:28:00文元国小正对面桂田建设那四户破亿豪宅，不知道何时要盖
作者:
hot5566 (五六国庆日)
2013-01-11 09:56:00林森路那个好像还有护城河..真好奇盖起来后是什么样子