经济日报 记者宋健生/台中即时报导
亚昕以每坪约230万元 取得台中草悟道商圈602坪精华地
亚昕（5213）16日公告，取得台中市西区草悟道商圈英才路、中正国小正对面601.97坪土
地，总价13.84亿元，拆算每坪土地单价达229.91万元，据了解，亚昕未来推案拟朝高级
精致饭店宅方向开发。
亚昕此次购入的土地，现况为一整排的3C卖场，包含彩虹3C、原价屋等，旁边为NOVA资讯
广场，被喻为“台中的光华商场”。勤美诚品绿园道购物商场、新开幕的勤美洲际酒店，
以及市民广场也都在附近，生活机能成熟。
此区为由台中自然科学博物馆逐步扩散发展的草悟道商圈，再往南可延伸至美术园道商圈
，向来是台中七期之外，另一个豪宅聚集的热区，且人文气息浓厚，近几年新开发的豪宅
建案，又以勤美集团的“勤美之森”及忠泰建设的“老佛爷”为指标。
业界指出，目前草悟道商圈周边中古屋房市，多半为中大坪数产品，刚完工交屋的两大豪
宅“老佛爷”、“勤美之森”同样走中大坪数路线，最新预售案，则是勤美二期个案“勤
美之真”。
“勤美之真”规划26层、24层两栋超高大楼，坪数38至57坪，整体264户住家、7间店面。
即便开案遇到房市景气反转，但因地点、配备、建商品牌力佳，目前销售超过百户，且平
均成交单价落在73.18万元，表现亮眼。
对于购地规划，亚昕土地顾问张维珍说，这块土地位于草悟道商圈核心，接洽超过5年，
整合3代才争取到；由于目前刚取得土地，租约也尚未到期，推案进程未定，但未来会朝
高级精致饭店宅方向规划。
业界指出，亚昕此次取得土地的成本每坪约230万元，除了因为土地稀缺，还有一个重点
是使用分区由住二变商二，容积增加。此区除了勤美洲际酒店旁的停车场之外，是少数基
地整合后可以超过700坪的精华地，备受瞩目。
https://money.udn.com/money/story/5621/8811164
备注:
娃~可以逛的越来越少