让我们来分析一下旧公寓常有的优点:
1.大坪数，大空间
2.免管理费
3.保有台湾旧建筑的复古魅力
4.大采光，通风佳
https://i.imgur.com/3vTDYI9.jpg
https://i.imgur.com/gcuT9HP.jpg
然而在销售中，很少卖家会懂得利用一些小技巧来放大老公寓的优点，也就是说，大部分
的卖家只会将屋子清空，最多进行粉刷干净后出售，这样的销售模式很好，给买家有十足
的空间发挥，但是，但是，重点来了，当你销售的物件跟一般物件一点差别都没有的时候
，你的物件就会在所差无几的选择中被淹没。
那不仿参考看看国外常用的HOME STAGE手法，在售出前，用很间单的布置技巧，将中古屋
物件的优点极大化，给每一位来看房的买家有一个美好的幻想，或是让他们觉得:对!这才
是我想要住的家，通常，他们不会考虑太多，因为你卖的是一种生活方式而不是房屋本身
。
设计师介绍
在HOME STAGE产业目前进入到第8年，帮助许多屋主顺利且快速地卖出或租出他们的物件
房源(有屋主戏称是救难队，当房子放一阵子都卖不出去时就赶紧CALL我去帮它美化一下)
我们设计师的核心理念就是:不要花大钱做装璜!花大钱装修可以看见质感与细节没错，但
是更令人心动的设计手法是用很低的预算创造出超凡的质感与氛围，我想这才是设计的精
随所在，若是砸大钱来得到好设计，谁不会呢?
为了习得更多布置美学底蕴，设计师上过国内外各式布置课程。近年更远赴欧洲城市英国
伦敦、牛津，法国巴黎等城市学习陈列设计并取得加拿大IAP学院的HOME STAGER专业证照
，除此之外，设计师为更加了解租屋市场，也顺利考取内政部核发的的租赁管理人员证照
，将台湾传统美学老旧房屋带入西方美学文化，定可以将你的物件变的独特及充满魅力。
QA时间
Q:会不会大部分的时间都在看投影片?介绍色彩学、比例学等等生硬的美学概念，到家了
就忘了，怎么办?
A:我们的课程不上投影片课程，手把手的实战课程，实际动手摆设，边做边讲解，直接将
手法记在脑中，要上战场时就记得怎么做。
Q:之前有上过别的老师的软装摆饰课程，老师摆起来是很好看没错，但问题是，老师用的
摆饰品感觉就是要价不斐不然就是很难买到，这样根本也没办法实际应用在我要出租的房
子阿?
A:放心，我们设计师选用的道具或摆饰品绝对是平价易取得的（ikea，宜得利，虾皮购物
，等等），毕竟我们主轴是要旧屋改造，而不是要去做室内设计奖项竞赛。
Q:课程间可以录音或录影吗?
A:不能喔，因为我们是实战课程，希望每位学员都能跟老师一起动手布置，而且，2小时
的课程时间布置三房两厅，其实满紧凑的，然而，实际动手做才会有印象，很多概念是实
际摆了才会记得永久。所以在上课前会要求学员将手机放在置物区。
我们偶尔会有助教帮忙做活动侧拍，若没有助教老师会自己拍。上完课后，大家可以加入
班上群组，照片会发布在上面。
Q:请问布置的风格会是哪一种?
A:主要区分成三种风格，这三种风格即是现在市场中最好租最好卖也最好上手的三种风格
:简约北欧风，日系无印风，波希米亚风。
相信我，若预算不多或是美学概念不够扎实的人，千万不要尝试巴洛克或是洛可可风格等
富丽堂皇豪宅风格，网络上应该有很多灾难照片可以参考。
心动的话赶紧报起来喽！身为房仲的你，可以跟屋主申请少少的预算帮他轻布置一番，身
为房东的你，更可以花点小心思，让你的物件脱颖而出。
报名费每人800元，预先汇款，不退费，可转让，投资自己，也投资在自己的房子上。
https://i.imgur.com/6e11bum.jpg
https://i.imgur.com/lrUOmTi.jpg
课程时间:4/9(日) 13:00-15:00
之后的每星期日也会开课，欢迎用line报名喔：@decomonarch
若4／9的课无法参加，也可以报4／16，23的
课程地点:711祥兴门市对面的河岸集合(近大里大买家)，13:05分会准时出发带到上课的
地点，逾时不候。上课地点为五楼无电梯公寓，有冷气，上课地点须脱鞋，为求环保，不
提供纸拖鞋，请自备室内鞋或著袜参加。
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