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2.新闻来源︰中国时报
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惊！中市屋龄30年以上建物近40万户，市府鼓励更新
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台中市虽然是年轻的城市，但屋龄30年以上建物近40万户！市长卢秀燕21日出席更新改建
危险老旧建筑开工时表示，预估台中再10年后，屋龄30年以上建物将增至75万户；见证这
栋危老整建的建案，原是一处50年老旧闲置工厂，成功争取最高40％容积奖励，拆除新建
20层楼高的集合式大楼，鼓励业者积极投入更新改建，提升住宅安全与环境品质。
为加速都市更新，市府导入民间力量，借由《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》释出
容积奖励、税捐减免、简化程序等措施，位于南区忠明南路上的“嘉磐朴树”响应重建计
画案，市府盼市民重新审视自身居住环境，自主申办都市老屋重建，改善居住安全，提升
居住品质。
卢秀燕说，透过危老案例奖励重整市容，投入重大建设与活化地景，台中屋龄30年以上建
物10年后增至75万户，老旧建物常有巷弄狭窄、消防设施不足、公共设施与管线老旧、耐
震度不足等问题，号召业者积极投入更新改建。
“鼓励30年以上的危老建筑更新改建”，都发局长黄文彬强调，台中至今年10月中旬，有
93件危老重建计画案申请报核，已核准57件，并审竣20件，申请单位完成修正后即可核准
，今年度申请报核53件，提前达标中央每年度为地方设立的50件目标。
嘉磐建设董事长魏嘉铭表示，取得土地过程与80多岁原地主洽谈多次，感受到他对这块地
的留恋与不舍，特别延后一年开发，并开创文创市集“CP-皇后镇”，成为网红打卡热点
，提供当地居民交流互动的休憩场地。
4.附注、心得、想法︰
房子老了就是需要改建才能安全
只是这75万户却只有不到100户申请
是不是有点少啊