完整标题：台中社会宅原土地以38亿标出 洪慈庸痛批市府“卖地炒房”
来源：yahoo新闻网
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内文：台中市北屯区太原段140地号，公开标售，引起关注，因为原本要盖社会宅，但卢
秀燕上任后喊卡，今天顺利标出，总价38亿，由总太地产公司得标，每坪超过33万，最
早踢爆此案的立委洪慈庸，再度出来痛批，市府卖土地炒房，不过市府再度澄清，社会
宅是换地方盖，不是不盖。
这一整块完整素地，相当方正，而且已经整好，原本这里规划成社会住宅，台中市长卢
秀燕喊卡后，现在公开标售。
台中市地政局长吴存金表示：“我们这笔土地是3.7公顷，（23号）早上顺利标脱，标脱
的是38亿，比我们底价多四亿。”
卖出去的，正是这块台中市北屯区太原段140地号的土地，面积3.7公顷，以38.01亿元标
出，换算下来，每坪33.55万元得标，溢价率11.29%，最后由总太地产得标。
估价师黄昭闵表示：“（成本）每坪楼地板面积单价不到一万块，如果再加上营建成本
管销利润的话，一坪的建坪只要卖16万以上，就有利润可言。”
就这么刚好，旁边如火如荼兴建的住宅大楼，刚好就是总太的建案，让立委洪慈庸质疑
，当初台中市府停社会宅，私底下到底打的是什么算盘。
洪慈庸表示：“这个地区俨然变成总太特区了！市府到底把这块地标出去，是不是真如
同你说的，这是一个创新的调整，而且是符合公共利益的？还是说只是配合建商在这边
卖地炒房？”
总太地产董事长翁毓羚则声称：“感谢立委关心我们公司，我想我们也没有能耐可以在
众目睽睽之下，去做出什么样专属为我们打造的这种事情啦。”
洪慈庸痛批，卢市府舍弃土地正义，卖土地配合建商炒地卖房，但市府再三澄清，社会
宅不是不盖，只是调整到西屯区国安段，希望外界不要误解。
备注：卖地在卢和林的时候都有卖，这点没什么好嘴的，黑龙留下的财政黑洞，造成现
在不卖地也不行，否则可能连正在建的社宅都无法确实完成，若硬要说图利的话，别人
出价高，就卖给他没什么不对的吧