同上周的抒发文，本周依旧回报(ㄎㄠˋㄧㄠ)一下此事件目前状况。
由于台中版时间宝贵的大大很多，
下列先列目前状况与结论感想，
如有兴趣的朋友再详后段全文
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1. 目前已找到目标租屋，但该处需待2016年2月中左右才可入住。
2. 由于房东(房仲)不见得愿意在赶人的状况下让我住到明年2月，
所以仍需斡旋与持续找2月之前可短租的地方。(如果真的赶人的备案)
3. 台积于中科设厂已在西屯区房价造成波动，甚至是租屋。
4. 房屋仲介是不折不扣的无赖。
(单指我现在的房仲)
5. 台中版是温暖的地方，大家虽无法真地做到实际帮助，
但种种资讯提供与加油打气，真是感动!
6. PTT使用者超多，却也很小。
不小心透露太多个人讯息，没几天全公司都知道了。
(感谢这群爱呛&爱八卦的混蛋)
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以下全文
这星期在公司与看屋两头烧的状况下，看了几个物件，也认识了一些房仲与这行业租屋的
运作方式。
印象最深刻的物件-
一是国安国宅那里现在因中科台积的缘故，
租屋的单位已有10000~16000/月的状况了，
国安国宅格局大小就同一版本，
差距只在哪一排，几楼，邻居好坏。
那样的屋子开出这样的价位，
真是让我翻白眼翻到后脑了。
但不可思议的是有一半的单位，在PO上网络后能在两天到一星期内立刻租出。
这星期我看中的有6件有3件已在前一天租出，其中一件是更在PO出的当天被下订
二是瑞联，我现在房仲手边的物件，它让我看清现在房仲是多么没有职业道德。
(抱歉这么说，因为理工组的我找不到不带脏字的其他字眼，形容有多烂)
房仲带看了个在我现在社区对面的低楼层空屋，
电梯一开我就知道事情不对了，
隔壁的狗在门内听到声音就像抓贼一样的狂吠。
屋内迎面而来的是厨房管路菜水的味道，
走进房间能闻到夹杂了马桶内尿骚味，
墙壁上的壁癌，
每间房间都有满地的垃圾与菸屁股，
厨具流理台仿佛经验过爆炸。
从地板角落的灰尘能确定这里半年以上没住过人，但也确定房仲(房东)绝对没整理过房子
。
你是房仲，
至少也让你的客人看整理好的房子好吗!
至少也让你的客人看整理好的房子好吗!
至少也让你的客人看整理好的房子好吗!
说什么缺点部份都会在下订后整理过，
房子在你手上至少半年了都没整理，
我才不相信下订后你会整理!
更何况我是因为现在租屋处屋况不好，要求维修状况下被要求搬走，怎可能还要搬去一间
更多需要"您"维修的地方。而且这屋里味道连带看的小弟都受不了了。你好意思让人看屋
???
要是房客租了，你心安理得+睡得着?
好了!这房仲暂不提，看屋期间也是认识不少其他房仲，也讨论过我的状况。
瑞联这区local房仲在业界风评也不好。
依他说的，房仲的工作即是带看空屋与过滤房客的声音罢了，
他不可能让我接触到房东，
让我有机会与他对谈(斡旋)或是说房仲坏话。
房东只需要收钱&订租金，房仲处理大大小小的房客问题。
好的房仲，为房客困扰协助处理;
烂的房仲，遇到你有状况就派个500元的水电演员，呼咙你。
受不了了，以维修名意请走你，下一个房客会更好。
反正那些问题没签完约，没住进去不会知道。
我以后有房子要出租绝不找房仲。
但醒醒吧，我不会有房子的。
很多人建议我买房，但我一直不愿意。
第一 钱真的还不够付200w的头款。
第二 我真的不想认同这畸形的房屋市场。一旦买了，不就是认同这价位合理吗?
有天买一块鸡排要我一个月工资，我也会要吃鸡排吗?
第三 我即使真的买了，依我的收入顶多也是600w左右20年的老电梯大厦，(谢谢指正)
我实在不想在房贷还没付完前，公用的电梯已经先挂了。
电梯的使用寿命即使维护再好，也是四十年。
(补上刚查过电梯法订使用年限是15年，厂商建议最大是用年限是25年,我高估很多)
一旦它挂了，社区会换新吗?
亦或是使用该梯的住户集资更新的可能?
有没有全台湾有多少案例是使用中的建物进行更新电梯的八卦?
一样谢谢大家看到这行字。
等等我就要抱我的宝贝女儿了。
奉上美女图两张
http://imgur.com/LGwLcuN
http://imgur.com/SnDGV93

推畸形市场

第三:老公寓是没有电梯的,你不用担心房贷付完前电梯挂了我经手一个68年建的老房,区区24户,去年也是分期付款换电梯只要电梯关人的次数够多,.....就会有人去想办法了

我也是月租金3万付了3年多，干脆认同畸形市场

只要电梯关人的次数够多,.....就会有人去想办法了，这种想法真是有洋葱，房贷之外付钱换电梯。

刚po上的物件马上被租走？因为那些物件是饵！目的是想让你知道他手上的物件都炙手可热，你现在不下订就会被别人抢走(无论他喂给你的物件是好是坏)

………

台湾商人 意外吗

以时间换空间呢？ 稍微远一点通勤可能半小时的地方，不一定要住在工作地点最近的地方阿？我在南区租到价格品质很棒的套房，明年男友来中科工作，如果那里没有满意的也会先过来住南区通勤

找房真的是要耐心~~好房真的都秒杀 ~~租千万别找仲介我现在租的就是没上班时找的 直接找最新PO文 马上订

国安不同区格局不同喔。

小美女!

这租金快跟得上台北了

房仲带你看的该不会是E区某一梯的三楼吧？之前厨房有小火灾过，客厅和主卧有壁癌

理论上74快速道通了之后 租屋选择可以更好

99年租国安三房两厅才7500，现在变好贵

我100年租国安甲区已经10500了…@@” 环境真的不是很好.管理也差，跟下面那排一对比真是讽刺…推原po的畸形市场，我们也还在对抗中…一起加油

推原post辛苦，我之前也是在瑞联租屋，当地的富贵房仲就让我超级困扰！

明明那附近又是中科污染又是台中火葬厂，到底是要跟别人贵几点的，为了女儿好不考虑住远一点吗?

你女儿好可爱XD 小美女

真的不要找房仲租

你可以找稍微远一点，有74通过的地方。相对好一点

中科住只有离工作近 其他条件都不算好

台中市空地这么多空屋这么多，不需要挤在中科那边如果你愿意通勤的话南屯西屯西区甚至南区东区很多物美价廉的房子

北屯房价比较可以接受，屋况也比较新，就是得通勤了

其实591上有很多屋主自行刊登的也都2、3天甚至半天就出租了。找房仲不会不好，只是尽量找大一点的公司会比较好。之前曾经有四次租屋经验都是透过仲介，没有发生过不好的经验。总之祝福原po，希望你快点找到理想中的房子啊

沙鹿这中古屋很多还很便宜。可以来这看看

那边真的是贵到不合理 其他区价格超温馨我现在住南区 找了逢甲附近的房子同格局.屋内状况相似.环境机能相似 硬生生贵了5000左右

建议你找潭子或新田 上下班走74号其实很快 而且潭子生活机能也很好 离丰原台中都近(我潭子人)

跟台北差不多贵真的莫名其妙

推

可以考虑大雅与沙鹿，市区的话南区比较便宜，靠近高工与兴大的都俗啦！

朋友住 爱买附近大俊国 还ok

信义没有做一般的住宅租件，永庆不清楚。我找过全国、惠双、永春、21世纪都还可以，供你参考。现在新的租屋处找了大概3个多月，每天有空就打开591一直更新，找的头超痛！要找到适合自己的租件不容易，原po加油！

永庆的租屋少....建议时间换空间吧！

591慢慢找

天啊你居然去问过，除非房子状况非常优，不然真的不建议向他们承租，租屋版就有版友分享了……

往下福科路附近也很好租住南区，上班环中路直冲；也大概40分左右