这应该是战后'趋炎附势'靠着政商关系翻身成大富豪的一个例子吧,
早年台北有两大富豪集中区,一是万华,特别集中在西门町,二是大稻埕,
现今的顶好商圈,信义计画区,则是一大片稻田.
周陈玉树便是万华地区的富豪之一,巅峰时期在万华,西门町一带可说'喊水会结冻'
不过不同于万华其他富豪在日治,甚至满清时就发迹,周非但不是含金汤匙出世长大,
年轻时日子还很不好过,父亲卖担仔面,他就负责替客人送面,
之后也只是个修理收音机的师傅,了不起能温饱而已,
偏偏他过去读国民学校时的老师游弥坚,日后去中国投靠了老蒋,变成'半山'
战后回台成了接收大员,担任台北市长,由于'半山'在接收时,
握有很多日人遗留下来的土地和房屋,此后周陈玉树就改行从事房地产买卖,
与游弥坚拉上关系,在台北市区大兴土木,盖造新屋后出售图利,虽然官司不断,
但因为后台够硬,始终逍遥法外.
1949年台北市成都路大世界戏院隔壁的国际饭店失火,
周陈玉树靠着在灾后的废墟里兴建二十多栋楼房发迹,
之后又在西门町到处以低价购进日本留下的房地产,
甚至部分土地还是透过关系'无偿'得来的,
周就把那些旧房产拆除重建后高价售出,借此海捞一票
1954年他看中了新生大楼现址这块395坪的土地,让省营的台湾新生报,
把这块地租给他新设的新生营业公司,条件就是由他免费替新生报盖一座大楼,
其他土地则给他盖新生戏院,经营20年后再无条件送给新生报,
新生戏院是战后全台第一座超过20公尺高的大厦,也是第一采用波状铝皮钢架的建筑,
工务局原本核准的建照是五层楼戏院,但后来业主又要求变更设计,
申请增加餐厅、舞厅和百货公司等用途,由于安全问题,历经台北市工务局黄千里、
庄琮耀和林永仓三位局长才核准。
临衡阳路的百货店及餐厅部份采用钢筋混凝土,临中华路的戏院部份则用波状铝皮钢架,
这种建筑的特色就是墙壁不用水泥和砖,而是用波状的铝皮于外,中间夹装木板,
再用隔热及隔音甘蔗板装饰屋内,所以戏院虽位于西门町闹区车声鼎沸的中华路旁,
坐在里面却完全听不到户外的噪音,隔音设备超好的新生戏院,
让观众更能享受看电影的乐趣,周陈玉树因此由房地产大亨进而成为电影大亨。
后来,周又陆续开了四家戏院,其民乐声是当时最大戏院,有1600个座位,其他还有侨声,
黎声,国声,乐声附近多余的地皮卖给一个老板开豪华戏院,另一个开日新戏院,
或许很多人会觉得奇怪,那时周的电影帝国在西门町独霸,且电影产业在当时又是暴利行业,
为何还让同行开在他附近? 主因在于地皮,那些戏院就算加入竞争,影响有限,
但电影街形成后,人潮暴增下,地皮的获利绝对是非常可怕的数字,鼎盛时期,
周的财富有多可观? 1960年代中期喔,那还是个物资缺乏,人民普遍偏穷,
国民所得300多美元,每餐能有肉吃就算奢侈的时期,
那时就有人估算他的身价少说十亿跑不掉(那时候的十亿可是超级大的呢)
1966年则发生一件大事,过年前他的新生戏院大火烧死28人,财产损失6000多万,
新生戏院早已是个超级大违建,这当中也被议会关切与质询过,连市长本身也知情,
偏偏他后台硬,官商背景好,每次关切完到最后都是不了了之,最终酿成憾事,
火警过后追究责任所属,周又一次成功全身而退了.
周陈玉树在2005年过世,爆出私生女争产,当时估遗产40亿(实际上少说十倍于此),
后来只给了3000万,如果不是他们家族后来乱搞,恐怕财产还会比现在多非常多,
至於戏院方面,现在只剩乐声影城,而且也不是他们独资了,其他全都收掉改建大楼,
周的传奇致富,只能说在过往国民政府与两蒋时期,存在更多黑暗,黑箱面,
但在戒严与极权统治这个保护伞下,就算知情谁敢批评政府?