※ 引述《PinkRosa (Pink)》之铭言：
: 不好意思想顺便问
: 我们管委会近期也说重型机车不能停机车位
: 并且限制汽车位只能停一台汽车
: 或三台重机
买一台拖车(皮卡后面拖的那个)，上面放几台车应该也不算停放(?
或者买ranger，货斗上面停两台机车
: 原本我是打算让我的爱车停在汽车后面或前面的 (我汽车很小
: 因此想问这个停车规定是合理的嘛
: 是否建议申诉
: 还是就鼻子摸摸任这些委员摆布……
: ※ 引述《MarsZ5 (尾张の大うつけ)》之铭言：
: : Hi 重车版的版友好
: : 几年前买的预售屋
: : 最近要交屋了
: : 一户分配到一个停车位
: : 因为我买的坪数比较大总价比较高
: : 所以建商让我有优先挑选机车停车位的权利
: : 现在问题来了
: : 我目前是有一台gogoro
: : 但如果未来考完重车驾照 想换成 765rs
: : 这样机车位选哪一种得比较好
: : 是旁边靠墙比较好
: : 还是有什么特别注意的地方吗
: : thanks !
社区停车位就我所知，分成三类
其中两种是只有使用权，没有所有权
最后一种是独立产权，有土地权状的那种，因为我只知道独立产权的，所以拿独立产权来说
以下拿我国政府体制来说
各地方政府工务局（类似总统府）、管委会（类似行政院）、区权会（类似立法院）、物业保全公司（招标外包）
管委会和行政院一样，只是行政机关，非立法机关
不能未立法，就执行
社区规约要看是管委会自己订定或是有经区权人会议表决通过
前者无法律效力，后者有法律效力
摊开法院判决书来看，只要有经区权人会议表决通过，基本很难翻盘
但反过来说，如果没经区圈人会议表决通过，管委会就是违反罪刑法定原则
而且依公寓大厦管理条例第1条第2项，本条例未规定者，适用其他法令之规定。
通常法官都会拿道路交通管理处罚条例、道路交通安全规则来参考
如果你一个独立产权机车格停大型重型机车，就目前近期的判决，都是败诉
假设你的独立产权车位，管委会提案至区权人会议并通过，透过更改社区规约，除非是让你完全没办法使用车位，不然基本上都会被判输。
例如：规约限制你不能在汽车格内停一辆大型重型机车或者停一台汽车 ->违法
例如：规约限制你不能在汽车格内停两辆大型重型机车+1台汽车，只能停一台 ->合法
假设管委会用这条规约限制你，但却对其他住户摆放杂物视而不见，或者自己也有违建却让你不能使用车位，可以依公寓大厦管理条例和建筑法向各地方政府工务局、违章建筑拆除大队检举，让我不能用，你们也不要用阿
不过不论是外包的物业公司、保全公司还是管委会，都无权将你的车辆、物品移置，需要由工务局发函要求你改正。
虽然是执行机关，但并没有公权力可以强制移除私人财产
有一些物业公司、保全公司会叫总干事、秘书、保全去移动你的车子，这种请不用客气，直接告下去。
不然就是你停放，他挡你的车，这种也不用客气
大部分社区都有分汽车道、机车道（不是我自己想这样说的，而是社区内部都这样说），他可以把你的ETAG只设定汽车道开门，机车道不开门，但绝对不能移车、挡车、撞车等任何妨碍使用的情况。
但他可以贴劝导单劝导
就像是违规仔违停，你可以贴单，但不能砸车一样
其实最好的方式，就是加入管委会变成委员
供参