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辉达不等了？北士科总部选址出现新转折 转攻T12地号
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辉达（NVIDIA）海外总部选址案近日在台湾政商界掀起高度关注。原先传出辉达锁定北士科
地区的新光人寿T17与T18基地设点，然而目前北市府、新光人寿与辉达三方协商迟迟未果，
陷入僵局。此一情势引发外界各种揣测，包括计画可能卡关、辉达不排除寻找替代地点等说
法。如今传出辉达内部已传出倾向转向北士科T12地号设点，作为新总部基地的替代方案。
根据《东森新闻》报导，原先被视为首选的新寿T17、T18基地，因北市府与新光人寿协商进
度卡关，先前辉达看中北士科的T17、T18土地作为总部预定地，但因地主新光人寿与台北市
政府双方在土地鉴价机制与解约条件上意见分歧，协商陷入僵局，外界甚至揣测该案可能触
礁。随着其他县市积极表态争取辉达转进，各方动态备受关注。
对于土地评价争议，北市副市长李四川近日表示，市府立场是希望由会计师、律师等专业公
会组成的第三方单位来鉴价，并呼吁新寿提出合意解约金。他强调，只有第三方鉴价获得共
识，市府才能将报告送交市议会审议。
新光人寿则主张可由“不动产鉴价公会”担任第三方角色，并表示若由公正人士组成委员会
亦可接受。不过李四川认为，不动产公会无强制效力，恐无法解决契约争议。他进一步指出
，若新寿坚称百亿元利润合理，并获第三方鉴价支持，市府也能据此提出报告，供市议会及
市政体系合理审视。
对此，台北市长蒋万安重申市府立场，“将全力争取辉达总部顺利留在台北”，并强调市政
团队正积极协调处理相关议题。
多位市议员亦关注本案进展，国民党籍议员张斯纲批评，新寿不应一边与市府谈解约、一边
再与辉达谈条件，“一块地不该两头赚”；民进党籍议员许淑华则建议，若重新鉴价，须先
明确定义估值年限标准，是以20年、30年或50年期间预期利润为基础，避免双方认知落差。
根据最新消息，辉达已初步同意转往北士科T12地号，取代原定的T17与T18基地。外界预估
，相关定案最快将于10月24日前揭晓。
心得：
辉达转攻T12
新寿直接哭晕在厕所了吧？
不过北投士林那边空地那么多
根本也没有一定要T17、18不可吧
新寿到底是哪来的底气？