※ 引述《ohfly (期待夏天)》之铭言：
: 原文标题：辉达台湾总部　民生社区松南营区呼声高
松南营区这块地 上礼拜不是才说 辉达嫌基地太小块吗
https://www.ctee.com.tw/news/20251002702056-430104
另一块是松山机场南侧土地，包括松南营区、新通航联队、国泰营区及富锦营区等国防部
土地，北市府已变更为特定专用区，可供金融、商业、办公等使用，市府分回约3公顷土
地，年底可立即交地，惟辉达认为太小，不如T17、T18有3.7公顷。
另外就是T12这块
一是北士科T12基地，其中一旁有味丹集团等私人土地已整合完成，同意卖给辉达盖总部
，面积逾3公顷以上，不输新寿那块地，可买下“所有权”而不像T17、18的50年地上权。
但据悉，辉达不想要买所有权，只想向北市府承租土地，倾向采设定地上权方式。
所以现在辉达的需求就是 基地面积要超过3公顷 而且 不要购买土地只想租地设定地上权
这样看起来的解法就是 台北市政府价购北士科T12旁私地 整合成超过3公顷的市府土地
再让辉达来投标设定地上权 可能才有解
T17、T18 有人说新光直接跟辉达谈，这是不可能的 因为地主是台北市政府
因为当初新光标到T17、T18地上权就是有规定拿来盖建物
所以台北市政府才会提出 除了合意终止契约外 不然就是新光盖好总部再移转给辉达
但辉达不同意这个方案
https://www.cna.com.tw/news/afe/202510020155.aspx
第3，对于关于建物兴建完成后再移转予辉达，新寿表示同意，可依该案地上权契约，按
照辉达的建筑设计为其兴建，并于建物兴建完成后移转相关权利予辉达，不过，虽已一再
向辉达说明本方案的规划内容，辉达迄今并未同意该方案。
其实各方都有提出不错的解决方案 但辉达感觉蛮挑剔的
至于要新光拿40亿就解约走人 机率不大
https://www.storm.mg/article/11072583 新光已经付将近30亿的权利金跟3.1亿的租金
但新光要拿140亿补偿也是不可能
新光金已经合并为台新新光金控了 真正的大老板是吴东亮 吴东亮跟谁的关系好
你知道我知道独眼龙也知道
而且如果只赚了7亿就拿钱走人 相信金控的股东们大也吞不下去吧
毕竟寿险业想要的是长期投资之后获利稳定金流 就算不移转自己兴建也没差
假如最后辉达愿意接受T12方案 那同在北士科的T17 T18 盖商办一定更有厂商愿意进驻
新光的获利可以更高 这反而可能比移转方案还赚 所以新寿不可能轻易放弃
其实最后还是看辉达自己的想法 我觉得干脆脱离北市 辉达想要的目标比较容易达成