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银行法排除新青安恐炒房？彭金隆：跟去年时空不同
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https://www.cna.com.tw/news/afe/202509040200.aspx
发布时间：
2025/9/4 15:39
（中央社记者苏思云台北4日电）行政院会今天拍板自9月1日起，民众申请新青安贷款不
占用银行法第72条之2规定额度，外界关切新措施是否可能再引发炒房。金管会主委彭金
隆指出，从件数来看，新青安应该已回到自住需求，加上财政部有实施优化措施，这跟去
年的时空应该完全不同。
银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所
收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款天条，近期市场传出民众申
办房贷时碰到银行称没放款额度。行政院会今天拍板自9月1日起，民众申请新青安贷款不
占用银行法额度，外界解读是打开市场房贷水龙头，也引发市场担忧房价再度飙高。
彭金隆下午率各单位主管出席中元节祭拜活动，彭金隆会后接受媒体联访时表示，房贷问
题牵涉非常多层面，仅代表金管会立场说明，金管会管理的是银行法72条之2规定，属于
流动性风险管理机制。
彭金隆指出，过去10年来，作为分子的不动产贷款成长近85%，分母存款约仅成长73%，最
近房地产市场比较热络，资金水位确实比较吃紧。从许多数据来看，一定要尽力满足民众
自住跟首购的需求，银行是特许事业，必须满足民生贷款所需，因此这次就银行法部分，
针对9月1日后新承作的新青安业务排除在银行法第72条之2额度之外，也希望给承作房贷
的公股更大空间。
媒体关切这次放宽是否可能引发另一波炒房热潮，有没有配套措施。彭金隆指出，新青安
贷款状况，从去年高点到今年上半年，新青安应该已回到自住需求，不管是件数还是目的
上，加上财政部去年有实施优化措施，应该已经回归到自住需求，这跟去年时空状况应该
完全不一样。
财政部次长阮清华今天上午在行政院会后记者会上说明补充，新青安申贷去年申请高峰逾
8000件，今年7月已降到3000多件，相信未来放宽后，贷款能量会有所提高。（编辑：张
均懋）1140904
心得/评论：
别争了 时空背景不同
金隆说 这次银行法排除新青安不会引发炒房
大家可以回家啦