楼主:
bms ( )
2025-08-31 11:39:08※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: 其实之前讨论很多了，但我觉得很多人都很双标
: 之前新青安杠杆大放送的时候，很多人说赞赞赞人道走廊
不是喔 不是这样的
你知道那时候房板的主流是说什么吗
房虫每个都是身上5678910间房
本来也就用不到新青安
但还是赞声说是给首购的人道走廊
结果呢
原本是人道走廊 结果后来变成瓮中抓鳖 精准打击首购
: 现在央行收伞的时候就说政府政策不延续杀人放火
结果金龙来上来大砍一刀
房虫们也都是在帮忙抱怨政府政策反复
这都是在帮首购说话！！！ 没看到吗
对身上有5678910间的房板主力们到底有什么影响啦
: 唉不是喔，不是这样的喔
: 房地产是金融市场高度和政府政策挂钩的产品，过去早就有一堆纪录过了
: 当年奢侈税、08海啸前夕大收伞、房地合一税1.0、房地合一税2.0都是不可预见阿
: 股市禁空令、原油正二盘后改规则等等也都是关厕所阿
: 览趴捏了就怪自己喜欢玩剁手指游戏
: 两个小资族不同的观点来看资金政策
: 小资族夫妻A: 2020年开始订下目标每年省吃俭用存30万，2025年预计存到150万头期款
: 找700~800万上下的蛋壳低总价房，留一点点当紧急备用和装潢
: 结果新青安出笼，低总价暴涨全部都抬到1000多万，头款全部变成200万起跳
新青安会让低总价的下限直接拉到1000
这个房板也有提到
所以我趁这之前再去抢了一间公寓
上了多屋还能贷到八成的最后一班列车
: 就算紧急备用和装潢都All in也好像摸不太到边
: 结果小资族A上来哭说房价暴涨薪水跟不上头款涨幅
: 专家嘲笑"鲁蛇低薪先想办法增加收入吧" "你不要眼高手低先买差一点的物件阿"
: 代买五宝妈: 预售芦竹11xx物件，本身无固定薪资收入，帐户被诈团利用过所以被列过
警
: 示户，与被诈受害人和解后和解金用信用卡分期处理，老公香港人，儿子当职军一年上
下
: 开台Mercedes(虽然W205现在应该没多少钱了)，因为收伞所以没办法贷八成
: 因为追价所以鉴价后只能七成，条件也不够好银行不愿意开特例
: 资深房地产专家震怒，央行逼死首购老百姓
: 事实上这一波大乱产生原因就是:
: 官股承作大量新青安，以及预售卡整批新青安的未来额度
: 民营就开始挑案子挑客户
: 偏偏新青安这个搞笑政策把一堆蛋壳毛重划区的价格都往上推一阶
: 以前千万以下总价的都直接卡新青安最高额度摸到千万
: 结果一堆23/24追价今年交屋的开始发现估价根本估不到
: 今年交屋一堆都是四五年前的开案，然后疫情后+新青安涨了30%
: 问题从头到尾都是新青安造成的，结果专家们只骂收伞从来没讨论过原因
: 上面案例就是是政策总会有人成为受害者
: 股票空单被八大长老配国安糖浆打成智障也是人为因素阿
: 就是房地产过去多头快五年了随随便便都暴涨30%+ 一堆人以为自己是少年房神
: 碰到一点小波折就哭天抢地
: 买不到房子可不可怜? 可怜阿 但房价暴涨推上去追价无力的也很可怜阿
: 事实上央行目前的做法就是让房地产降杠杆的手段，因为台湾除了半导体和电子业
: 这两年基本上都很惨澹
: 而央行这种作为也并没有让房价崩盘，反而是筛掉一些高风险可能会爆炸的族群
: 你让一堆资产条件乱七八糟的宽限期后变成骨牌会比较好吗?
: 在金融市场打滚久了
: 总是知道放水不是常态、也没有完全没风险的买卖
: 这不是基本原则吗?
基本原则喔
台湾政府就没想要打房
跟政府站在同一边永远是最保险的
新青安帮我拉升低总价格
后来信用管制 对我完全没感觉耶
就当公益出租人稳收租金当中～
反正死的都是首购 我也用不到新青安 不关我事