其实，我不太懂
当年房价其实是有感觉缓跌了
可能速度很慢，可是真的有感觉到慢慢跌
然后，就来一个新青安
就一路狂奔到莫名其妙的阶段了
再来，因为新青安
导致部分银行的不动产放款已接近《银行法》第72-2条规范
所以央行才开始限制贷款
好了，时间到现在，房市在这一年真的有点冷下来
可是房价还是没什么跌啊
说啥大跌，也都是新青安开始后涨80%，现在跌大概10%的程度
结果，现在行政院呼吁要开大水龙头？？？？
行政院新青安放火，央行好不容易把火灭一点了
结果行政院嫌现在火烧得太小，要再放大一点？？？
Why？？？真的不懂？？？
※ 引述《troy30408 (南宫洛)》之铭言：
: 原文标题：独／卓揆呼吁“开大水龙头” 金管会9月1日找八大行库总座开会
: ※请勿删减原文标题
: 原文连结：https://udn.com/news/story/7239/8973650
: ※网址超过一行过长请用缩网址工具
: 发布时间：2025-08-30 22:38
: ※请以原文网页/报纸之发布时间为准
: 记者署名：朱汉仑
: ※原文无记载者得留空
: 原文内容：
: 卓揆发话要银行“水龙头开大一点”，金管会率先采取行动。据知情人士透露，金管会将
: 由银行局长童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行库总经理来开会，各大行库总座已接到
: 紧急通知要求在9月1日开会，银行局将先向八大行库了解现在金融圈承作房贷的最新现况
: ，并且盘点资金，看能否再替更多的无自用宅、首购族民众“找钱”。
: 知情人士指出，银行局在周五通知时，并未列出明确的题纲，只通知各行库总经理“要讨
: 论房贷的事”。
: 据了解，银行局首先会先了解各大行库目前排拨银行房贷的情况，尤其是根据金管会的统
: 计，现在银行法72条之2从5月以来的国银平均比率，一路从26.44%，6月、7月一路分别降
: 至26.31%、26.04%，接下来也许8月要破26%，这也让银行局思考，从平均数据上来看，明
: 明距离银行法第72条之2的上限30%（指不动产放款占总存款量加计金融债券比重）还大有
: 空间，但为何比率越来越低，该怎样为无辜受害的民众来找出房贷资金？因此，先找背后
: 有政府背景，最愿意支持政策的公股行库来会商，下一步再找民营银行来开会。
: 然而根据各大行库的最新盘点，倘若水龙头要再开大一些，一位公股人士直言：“得先要
: 有水，否则想开都没法开！”并且直言，为何银行法第72条之2还有空间，但比率未见增
: 加，反而连续二个月降低，就是因为卡在央行的放款集中度管理，要求银行不能再增加不
: 动产的放款金额，连同房贷也一样。
: 银行局由局长亲自出面找最具有指标意义的八大行库开会，就是希望各大行库能出更多的
: 力来纾解房贷荒；根据银行局统计，截至7月底止，银行法72条之2比率在28%至29%的银行
: 只有3家，27%至28%的银行有7家，对此公股金融圈人士指出，大部分的行库，房贷警戒值
: 是设定在28.5%，因此，的确还有承作的空间，但卡在央行的不动产集中度管制也要交差
: ，所以钱能难放得出去，只能用房贷旧贷偿还的额度来作新贷款。
: 但问题是，先前新青安的宽限期平均期3年，另外现在房贷不易没人敢转贷，使得旧贷偿
: 还速度牛步化，多数行库以前一个月有70亿元至120亿元的房贷被清偿，但现在只有50亿
: 元至90亿元被偿还，这也使多数行库只能在夹缝中求生存，不断向外吸收存款来争取更多
: 房贷放款空间。
: 目前央行被金融圈公认为最应该松绑管制措施的机构，现在银行局已立刻采取行动找八大
: 公股行库一起来商讨对策。外界也预期在金管会采取行动之后，央行紧接着应该也会好好
: 去思考是否应该要调整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，银行法第72条之2
: 是铁律，破了就违法，但央行的集中度管理并没有立法，愿否调整只在央行的一念之间，
: 尤其是都更及危老若比照金管会的作法，将之排除在72条之2的计算范围，也顶多是监理
: 机关的政策拉平，央行面对民怨，不应固执己见。
: 心得/评论：
: 卓揆呼吁开大水龙头
: 金管会率先邀请八大行库总经理开会
: 台银也回复水龙头已经开很大了
: 不知道还有哪个水龙头还能开大?
: ※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分

就垃圾政府啊，一堆30年的也想卖1000多万

自住没贷到新青安的真的这辈子难买了

预算之于标案，水龙头之于政治献金

都知道投资客炒到过热了,还加油进去是想让泡沫爆更惨吗?

需要票仓啊！水龙头不开大一点，票流不出来啊！

每次刚要冷下来，政府就会炒上去...

选举前开水龙头 懂？选完就会关了

选举要钱呀

因为要选举了

之前不是有房版首购被卡文

校长只有一届当然要大捞特捞 以后去美国爽

上任的都是搞政治的，政治去扯专业后退

新青安就是救救建商的

政策又走回头路了 泡沫慢慢消不好吗

事实上你这些人就是少数，认清现实吧

没关系啦，就让有钱人跟蠢人去买啊再忍耐一阵子就有超便宜房租了，无壳过牛们再忍耐一下

单纯无能而已，根本不会执政

金主不能得罪啊 cc

因为推出新青安这种低能政策注定后面怎样都不对

就外行领导内行，内斗领导专业

就金主不爽了阿 很难懂吗？

明年要干嘛你知道的