※ 引述 《yipi1357》 之铭言：
: → IBIZA : 预售本来就该比新成屋便宜 是房价不回头涨 导致预 05/04 16:16
: → IBIZA : 售都卖三年后价格 05/04 16:16
: 嘘 elven : 预售屋本来就比新成屋便宜 05/04 16:34
预售屋多头跟平盘
当然比成屋贵啊
尤其疫情来缺工缺料
建商都要先把预期缺工料成本灌上去
土地容积成本也是越来越高
建材用料也是越来越好
2011-2023这12年
只有106-107预售比成屋便宜
就是遇到大事件
还有这不叫做预售倒挂
这个叫建商背刺
早就讲过好几次了
建商哪会鸟你投资客买多少
投资客换来换去的时间成本
比建商低太多了
当今天建商要现金的时候
降价一定降得比谁都快
不要讲什么建商慢慢卖
光是余屋融资降低 囤房税上升
非上市柜转投资被川普打到
上市柜要月季年报
缺钱的时候降得比谁都快
这些早就在隔壁班讲过了（挖鼻孔
不过没想到这只雷龙甩尾的速度越来越快
牛顿第二定律
力量=质量x加速度
从2023开始累积的疫情后飙涨
加上2024/9/19还有全球加速师川普
囤房税2.0，建商余屋限贷
72-2天条 二屋五成 三屋三成
这锤甩下去
乱乱买真的不太妙
https://i.imgur.com/ijAYUae.jpeg
这都有提前一年讲了喔
而且几乎天天讲 月月讲
我的老铁 有听我的没乱买的
刷一排雷龙
也难怪水桶5000天
果然把发现问题的解决掉
就可以…..！
仔细想想 细思极恐
下次如果还有机会
网络有什么帮主 教主 查理王 汉堡王的
都不要太相信
https://i.imgur.com/lR5OpmQ.png
https://i.imgur.com/LplwEKj.jpeg
也不要讲得太空
基本上这波还是随着大盘走
只是72-2算比较特别的变量
还是要加进去算