※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 得
: 最近很多隔壁班的买到2024高档套牢
: 增贷买美债期货又被爆债修理
: 连续三天断头出清毕业
: 万念俱灰后筹码整理完毕后只好放美债
: 结果这几天美台股反弹XDDDD
: 真的会笑死
: 这辈子第一次看到这种完全作反的操作
: 如果我做这么蠢的事情一定也会呕死
到底房版谁万念俱灰后断头出清你可以指出来吗？
我倒是看到股板不少毕业文
事情可以这样反著讲的吗？
: 而这些人讲话都会有一个很大的盲点
: 就是”资产”
: 为什么讲”资产”呢
: 举个例子 一间房子两千万
: 预售签约10%=200万
: 然后他就变成了一个
: “资产”两千万的PTT ID了
我没有看过房板有人这样宣称，大家都是说净资产
可以这样胡乱造谣的吗？
: 低自备时代来临
: 39万就签约
: 签个五本 “资产”就上亿了
: 真的是笑掉人大牙
: 稍微学过基础会计就知道
: 资产 负债 业主权益 收入 费用
: 你的房子是全款结清吗？
: 你的预售合约工程款缴完了吗？
: 资产=负债+权益
: 还没结清之前跌破买价都叫”负资产”
: 然后现在遇到限制贷款 银行挡拨
: 到底是哪里来的勇气跑来嚷嚷？
我记得你开始喊跌的时候，国泰指数是136.88
那时候你预告今年4/1会回到2023年初的价格, 也就是130.98
(说实在的, 喊跌只敢喊跌4%, 根本没必要特地发一篇, 你还连续发了十几篇甚至几十篇)
结果现在也已经过了你当初预告的4/1了, 前几天刚公布的国泰指数是162
而且从你喊跌开始, 这六季没有一季是下跌的, 每一季都是成长的
之前兔你, 你说你预告的时间还没到, 也就算了
现在4/1都已经过了
你还在这边宣称跌破买价, 从你开始喊到现在涨了18%, 这叫跌破买价吗？
这是重新定义“跌破买价”吗？
我才想问你到底哪里来的勇气跑来嚷嚷？
你起码回到136再来喊, 好吗？
: 这群就是疫情后遇到缺工料后
: 加上电子业崛起的Lucky boy
: 这些人不懂交通建设 生活机能 建商品质
: 产品规划 格局空间 面向优势
: 只会在各大群组吹价格
: XX都涨多少了所以我的要卖多少
: 就是这种接近草履虫的单细胞思考
: 才会在2024年跟旅鼠一样
: https://i.imgur.com/bsGKzKO.jpeg
: 排排队跳到万丈深坑里面去
从你开始喊跌到现在涨了18%, 头期款的两倍, 这叫万丈深坑喔？
: 孔子说过
: 用运气赚来的钱一定会用实力还回去
: 有兴趣开个threads，输入”房屋税”
: 就会看到这群拥有巨额”资产”的LuckyBoy
: 正准备接受房屋税的轰炸
: 全国总归户杀伤力的炸弹还没出来喔
: 因为当现值条涨 契税也会跟着涨
: 卖房后土增税也会暴涨
: 之前呛说什么平转没房地合一不会赔
: 光是仲介费 土增税
: 跟持有期间的房屋税就赔翻了啦
: 还有人说房屋税没多少 转嫁就好
: 讲这种话就是标准的菜鸡
: 某些千户巨大量体的建案
: 第一户出租可能25000
: 但到第200户可能就掉到24000
: 接下来就会继续往下23000-22000
: 当你降价都租不出去还要转嫁租金？
: 转嫁给谁？
: 然后没用公益收租又吃全国归户高房屋税
: 弄了公益收租价格又拉不起来
: 杨金龙72-2+川普关税
: 真的是标准的戴维斯双杀
: 发现新大陆的哥伦布闻名于世
: 但在铁达尼号上面发现冰山的
: 没人知道他是谁
: 不过发现冰山的
: 可以先搭逃生小艇烙跑
: 在船上接着奏乐接着舞的没下船
: 大概就跟吓破胆开头那群
: 被钢丝切断的差不多
: 温馨建议
: 预售屋没收上限15%
: 如果后面五成 七成贷差缴不起的
: 赶快断一断比较快 不要再凹单了
: 还有买房就是五倍杠杆
: 2000万的房子缴了10%工程款
: 被没收不要安慰自己只赔10%
: 你赔的是100%
: 现股要玩输到100%的我是没听过啦
: https://i.imgur.com/IOmWxCI.png
股板不就有一个加杠杆这波喷调2400万
赔掉启动资金250万跟600万贷款的
喔, 原来自己加了一个“现股”的条件
笑死, 谁说只买现股就不会有杠杆？是不能信贷喔？
另外, 依照你的算法, 从你喊跌到现在国泰指数涨了 18%
是不是可以宣称从你喊跌到现在, 买房的都已经赚了快100%头期款？
甚至有些工程款才缴到一半的, 赚不只100%？

股票没那么简单XD 股版那个-2400文犹在耳其实高资产人士真的股海浪一次就应该考虑龟不动产或是债券XD教主资产数亿还能满仓成长股的，心态也是猛，我是觉得蛮奇才

多数人都会摆在房地产吧0.0我也是会这样可能在凑被水桶数吧凑满七个板可以召唤出神龙出来0.0而且台湾的房地产再怎么样烂还是有基本价在0.0

每个人都想来这里传教夸张捏

其实就资产配置本来就要有分散观念了0.0正常很少会全摆在同一个地方

TLT从2020到2023差不多-45%还是-50%吧要是有人在疫情时三重质押 应该早就拖去种了XDsp500要-50%这种腰斩式崩盘要50年才见到一认其实还是不少啦 美债任何时侯都有人买 流动性很大的2020~2023这段一路跌也是一路有人买啊嗯 所以三重质押应该是去年才开始的 不是前几年去年上半开始大家有预期要降息时 就很多放大杠杆买债的操作开始在市场上流行起来

你真帅

买美债的千万要注意减税法案的进度

这波重伤的是去年股市大好用房地产借钱进股市重压的0.0认识好几个都很惨，没听到卖掉股市进房地产的人受啥伤他可能有什么误会才那么悲愤

这波维持率最低掉到比疫情还惨咩0.0https://i.imgur.com/19MgdWo.jpeg

喔汇率是另一个点没错 我指的是用美金买美债的情况台美汇率主要是看政治干预(如果有)会强到什么程度如果是两边政府谈好目标价25 那应该不用一个月就能涨到25了 市场力量自然会处理

就其实摆啥都有风险就算摆美金川普给你搞一下也是会痛0.0就看啥便宜就买一点摆等以后回来就好了，又不是在极短线当冲操作压力不用那么大

嗯 台湾人比较习惯被央行控制过的微幅波动 可能不清处自由汇率市场 上下波动50%币值很常见 (看日本)货币暴跌 只要物价没有失控 对大多数的民生冲击有限货币暴跌 最值得担心的就是输入性通膨我是说上面提到日本的情况啦就算100跌到150 实际上对大多数日本人的生活也不会造成毁灭性影响 当然微观来看 生活变辛苦的地方有很

川普想要盟国去买美债，但是不想要盟国有经常帐顺差

多 但并不是毁灭性的冲击如果单单只是干预台美汇率 对美元指数影响可以忽略

川普想要解决债务问题，又要减税、增加军费

如果我来设计 从美国利益角度出发 我会针对性的干预

加关税等于就是对进口商品加消费税，等于是拿消费税来减税

川普到底要强美元还是弱美元看不懂他想要美债美股大家接盘就会强美元，想要制造业就要弱美元

这个有点不妙

私人恩怨不能约一约去外面打一架吗 啊怎么不也写一篇骂预言昨天日本大地震东京海啸的白痴 啊因为他没说房价跌 房虫只在乎台湾房价XD

楼上那个讲私人恩怨的，护航也太粗暴了吧

你想证明什么 证明你生活上没朋友没温暖 然后再ptt上寻文回呛 满足你的自卑感吗 笑死

也太生气了一点0.0要看整体你都拿单一个案在讲有些个案都有它自己原因拿来当整体就很好笑了https://i.imgur.com/N6rL1XO.jpeghttps://i.imgur.com/OXPmoC0.jpeg偷偷跟你说其实有很多指标可以看0.0你可能没啥在看统计数据还是看不懂有需要可以教你https://i.imgur.com/eWLCYbk.jpeghttps://i.imgur.com/2L4RCMO.jpeg违约率那么低你说爆掉就太耸动了0.0你可以挑违约率高的时候说我还相信然后一直举个案台湾房子那么多本来就不可能都涨或跌，股市不也是一样也没有都涨跟跌咩好了啦战力好弱你来股板战就错了0.0你也可以举数据证明你是对的说服别人咩用这种小孩子无赖吵架法就显得自己不行了笑死机密0.0哈哈哈其实老实讲应该没几个人知道你想讲什么0.0你可能要先练一下论述能力才说服得了别人

记得前几个房版赶出来的还造假自己多有钱每次要出来赌真的，缩的都是某方XD

股版死凹硬凹幻想的多的呢，分灵体不就是最严重之一

在房版被ceca大电爆水桶，又在电虾被水桶你到底要多厚脸皮，又来这边战乡民

IB大太狠了

房地产是有下降一点不过没他讲的那么夸张0.0之前就太热不过还是位阶还是很高

哦哦哦，被打脸了，不过没关系，股版很多小白，看不懂还可以继续讲所以到底有没有房版美债爆掉的？我看没人爆啊！还可以这样喔XD

4啊错篇

感觉代销很想得到认同，但太急了想证明自己..

哈哈哈跟他认真就输了https://i.imgur.com/QzT37K5.jpeg前几天公布的Q1国泰房价指数https://i.imgur.com/PrmX1Fg.jpeghttps://i.imgur.com/W1ofrhz.jpeghttps://i.imgur.com/1yy9wWw.jpeg还在创新高

因为他一直乱造谣啊，IB大出来辟谣，他就缩了还剩一个快乐小伙伴