小弟我也分享一些以前分析过的杠杆指数和杠杆买房的差异

差异在于

房产开杠要缴本金
但是正二不用

另外房产的利率忽高忽低现在还要2%以上

但是正二每年内扣费用永恒超低1.27%

还有房子买越多杠杆越低
不然就是动不动金龙lesson

但是正二你买多少都还是给你两倍杠杆喔

就杠杆这部分，元大证券不可能会跟你说：

抱歉 你太老了我不能卖正二给你

你买太多正二囉 我只能给你正1.1

不好意思 金龙在lesson了 我们正二要下市了 要等到明年才会再上市 到时您才可以买


但是 这些事情在房地产界天天都在上演

我分析完以后 才发现指数杠杆是目前我所知道的最强杠杆 所以我也认同指数开杠杆是好选择

我想说服家人他们自己用现金买VT都失败了，宁可买管理费2%的保单==