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辉达台湾总部传相中台电土地 紧邻研发中心、基地面积3公顷
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发布时间：2025-01-10
记者署名： 朱曼宁
辉达来台设总部，地点花落谁家“呼之欲出”，近期以台北市南港区呼声最高，继台铁调车场之后，知情人士透露，即将决标的“台电CR-1都更案”，是近期已知首个获辉达“开金口”征询作为台湾总部的地点。
对此，经济部、台电昨日仅回应“一无所悉”。对于辉达台湾总部落脚何处，经济部长郭智辉日前表示，辉达提出面积3公顷、建蔽率高一些、低密度建筑三条件，经济部的角色是供应充足水电。
至于该地为何受辉达垂青？业界指理由有三，一、位置就在辉达研发中心旁边，距离仅750公尺，步行可达；二、基地面积正好就是辉达所需要的3公顷；三、该案1月15日决标，尚无正式定案，换言之，规划的空间弹性大。这三大理由显示，是目前最符合辉达需求的素地。
再者，市场人士指出，“台电CR-1都更案”99.9%以上的土地为台电所有，该案为台电史上最大规模开发案，基地面积方正且产权单纯，交通位置上，位东区门户计画枢纽，邻近北流、南港车站、捷运昆阳站，可串联松山、信义及南港区，更重要的是，可与辉达台湾研发中心行程双核心。
依照原先的标售案规划，台电可分回产权独立办公大楼，至于剩余部分，要看投资人如何设计，办公大楼、住宅、商场都可行，换言之，若辉达有意进驻，需要与台电、投资人双向沟通。
心得/评论：感觉辉达很想要盖世界奇观，需要大面积的土地去建造，面积越大越好才能显示出世界奇观的宏伟感。