原文标题：停止打房了？杨金龙：态度很serious 但大象转身要慢
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发布时间：2024-12-19
记者署名：王莞甯
原文内容：
中央银行今 (19) 日召开第四季理监事会议，并未再度祭出打炒房措施，央行总裁杨金龙
说明原因是“市场预期心理下来，已有初步效果”，且“大象转身时要慢慢地转，否则很
危险，一跌倒就爬不起来”，但强调，央行“很 serious”，将持续审视各银行自主管理
不动产贷款具体改善方案的情形，“会用专案金检方式去看各银行是否有缺失”。
杨金龙说明，8 月中旬起采取道德劝说，请银行自主控管未来一年 (今年第 4 季至明年
第 4 季) 不动产贷款总量，并于 9 月第七度调整选择性信用管制措施，实施以来，房市
交易有缩减，民众对房价上涨的预期心理趋缓，且本国银行办理无自用住宅民众购屋贷款
占购置住宅贷款比率趋升。
不过，杨金龙直指，虽近月全体银行购置住宅贷款及建筑贷款年增率均回降，不动产贷款
占总放款比率 (不动产贷款集中度) 仍居高，至 11 月底为 37.4%。
因此，央行仍将持续检视选择性信用管制措施的执行成效，并密切关注房地产相关政策对
房市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。
杨金龙强调，会用金检方式去看各个银行是否有缺失，但大象转身不能太快，要慢慢地，
否则一跌倒就爬不起来。
外界解读，后续仍不排除央行还有第 8 波打炒房。
心得/评论：
金龙风暴上次给了市场一个lesson
这次又重申央行的态度很serious
各位不要乱喔 小心下次给各位 iron fist (X