“营建股王”前三季营收年增92%　永信建：房价回落空间有限
记者：林荣芳 ｜ 2024-10-04　15:04
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“营建股王”永信建（5508）今（4）日公告9月营收14.36亿万元，月增183.61%，年增34
.84%；累计1-9月营收90.33亿元，较去年同期增加91.92%。限贷令让房市提前进入寒冬，
永信建表示，消费者观望房价是否松动，拉长买屋的决策期，但在土地、工料成本压力下
，预期房价回落空间将有限。明年永信建预计将有4案完工入帐，合计总销金额为110亿元
。
永信建自结9月营收14.36亿万元，和上个月的5.63亿元比较，增加了约9.3亿，月增183.6
1%；与去年同月的10.64亿元相比，增长金额为3.71亿，年增34.84%。累计前三季方面，1
-9月营收为90.33亿元，和去年同期的47.68亿元相较，增加金额约为43.26亿元，年增率9
1.92%。
永信建在9月的法说会上透露，7月推出2大新案，包括位于高雄仁武区澄清湖附近的“澄
光”，总销19亿元，已销售3、4成；以及位于凤山区凤翔特区的“水律”，总销20亿元，
也销售1成多。个案均呈稳定销售，反映市场对高雄房产需求的持续强劲。
然而，由于限贷令的推行，约有1成客户因贷款不顺，无法如期于9月交屋，交屋进度被迫
延至10月。至于第四季的交屋情况，公司将进一步观察政策的影响，但对全年营运仍持乐
观看法。
永信建指出，限贷令自8月底、9月初开始对市场造成影响，来客量普遍下降约4成，主要
是消费者观望房价是否松动，观望心态拉长买屋的决策期，而截至目前为止房价并未下降
。
永信建也表示，永信建的房屋几乎是完工后才开始销售，成屋产品的成本均已确定，而整
体来看房价，在土地、工料成本压力下，预期房价回落空间将有限。
明年度永信建即将完工个案共计4笔，包括第1季的三民区“中都五期”、第2季仁武区“
大昌二期”、第3季鼓山区“龙华九期”，以及第4季楠梓区“高雄大学二期”，4案合计
总销金额为110亿元。永信建表示，公司对高雄房市结构改变仍具信心，个案完工后会视
成本和市况定价，追求稳定的营收、获利、股利表现。
永信建最新价为219.5元，近5日股价上涨1.16%，相关建材营造股价指数下跌-0.65%，股
价涨幅表现优于产业指数。