原文标题：房市救不活？美媒曝中国95个城市房价跌成白菜价
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发布时间：2024/09/20
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记者署名：陈丽珠／核稿编辑
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原文内容：
〔财经频道／综合报导〕美媒报导，中国经济低迷，房价持续下跌，房屋白菜价的现像不
光存在于北方城市鹤岗，全中国有95座城市的房价都在朝着“鹤岗化”发展。
《美国之音》报导，黑龙江北部城市鹤岗曾因煤炭繁荣一时，煤炭产业凋零后，鹤岗经济
跌入谷底，城市变成鬼城，房子无人问津，房价跌到只剩白菜价，花几万人民币就能买到
一间公寓。
如今房价“鹤岗化”现象遍及中国25个省、95座城市，连京津冀、珠三角、成渝（成都跟
重庆）等经济繁荣带也被“鹤岗化”城市包围。距离北京约100公里的张家口市，花6万人
民币（约台币27万）就可以买到一间建筑面积60平方公尺（约18坪）的两房一厅，总价10
万人民币（约台币45万）左右的房源当地就有数十间。
报导指出，在成都和重庆周围的成渝都市圈内也有不少这样的房子，成都的“龙泉阳光城
”到市中心的天府广场之间20公里左右，有些房子价格不仅10年没有涨过，近几年还下跌
6成。中国经济第一大省广东也有5个鹤岗化城市，包括四会、鹤山、揭阳、河源和清远。
路透也披露，广东惠州市因邻近深圳且拥有大量海景公寓，房市一度相当繁荣，一对新婚
夫妻在2021年以每平方公尺1.1万人民币（每坪约台币3.6万）的价格买了一间公寓，此后
房价下跌45.5%。房价断崖式下跌对这对夫妇带来不尽的压力，每个月9000元人民币（约
台币4.05万）的房贷让他们不堪负荷。
报导指出，自中国2020年对房地产市场高杠杆问题进行整顿后，中国各地房价已自2021年
高点下跌30%，引发持续性的债务危机，导致大批建案烂尾、债务违约。购买烂尾楼的屋
主不仅无法交屋，还要被迫缴房贷，苦不堪言。他们走上街头进行抗议，也引起北京当局
对社会不稳的焦虑。
心得/评论：或许是金龙看到了中国已经发生的事情，让房产乱象不再扩大
所祭出的打房令，中国的房市乱象影响到经济层面非常大，包扩股市
若台湾的房市到中国这一步，经济股市会如何?
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