※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之铭言：
: 原文标题：打炒房决心强！央行祭第七波房市管制
: 原文连结：https://www.ctee.com.tw/news/20240919701492-430301
: 发布时间：2024-9-19
: 记者署名： 巫其伦 孙彬训
: 原文内容：
: 近期国内房市加温，就怕出现过热疑虑，中央银行19日举行第三季理监事会，如市场预
期
: 祭出第七波房市选择性信用管制，将受管制的“特定地区”范围扩及至全国，并进一步
紧
: 缩贷款成数与宽限期，自20日起实施。
: 央行指出，为进一步强化管理银行信用资源，抑制房市投机与囤房行为，并引导信用资
源
: 优先提供无自用住宅者购屋贷款，兹修正“中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业
务
: 规定”，自本年9月20日起实施。
: 第七波信用管制主要有四大修正重点，其一，新增规范自然人名下有房屋者之第1户购
屋
: 贷款不得有宽限期；其二，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施
地
: 区至全国。其三，公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第3户(含)以上
购
: 屋贷款之最高成数由4成降为3成。其四，余屋贷款最高成数由4成降为3成。
: 此次是央行继2021年第三、四季后，再次连二季出手房市管制，但近期各项统计指标数
据
: 均显示，房市呈现价量齐扬，央行出手打炒房、市场并不感意外。银行业解读，投资客
、
: 换屋族首当其冲，显见央行打炒房决心，“没有最严、只有更严”。
: 央行2020年12月以来已祭出六波选择性信用管制，本季再挥重拳推第七波，对于近期火
热
: 的房地产市况，预计将有降温效果，盼藉信用管制趋严达到抑制炒房效果。
: 心得/评论：
: 名下有房就算首购也没有宽限期
: 第二户变五成 豪宅变三成并扩及全国
: 建商的余屋贷款也剩三成
: 这下看来对炒房仔换屋族跟建商都算蛮重的
: 至于升存款准备率对租赁业也算不小影响
: 央行这次动作算蛮厉害的了吧？
营建股这波有任何反弹 十分建议
站在卖方
不要去跟政府方向去对抗
不看政策
技术分析 也知道一堆营建股头部成型...
怎会这波反弹 说要V转说些不切实际的话去吹捧让人买营建股这个落下的刀
ps.避开营建股
下半年会避免发生跳楼悲剧发生