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公告本公司取得厂务设备之相关资料
公告本公司董事会通过取得不动产案
来源：台湾证券交易所
网址：https://www.twse.com.tw/IIH2/zh/company/information.html?code=2449
内文：
公告本公司取得厂务设备之相关资料
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
厂务设备
2.事实发生日:113/4/19~113/8/30
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
交易单位数量：5批
每单位平均价格：新台币NT$209,100,000元
总金额：新台币NT$1,045,500,000元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
玄通系统工程股份有限公司；非关系人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
不适用
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依订单条件付款
契约限制条款:无
其他重要约定事项:无
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易决定方式:议价
价格决定之参考依据:按市场行情
决策单位:总经理室暨董事长室
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
不适用
11.专业估价师姓名:
不适用
12.专业估价师开业证书字号:
不适用
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
无
21.取得或处分之具体目的或用途:
积体电路测试用
22.本次交易表示异议之董事之意见:
不适用
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
不适用
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
不适用
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无
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公告本公司董事会通过取得不动产案
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
苗栗县竹南镇顶埔段852-1、1053、1053-2、1053-3、1053-4、1053-5、1028
、1054-1、1057、1060、1061、1062、1064、1065-1及1069-1地号计15笔土地
2.事实发生日:113/8/30~113/8/30
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地面积22,372.06平方公尺(6,767.57坪)
总金额：以新台币5亿元为上限，实际交易价格授权董事长决定之
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人为自然人，非为本公司之关系人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
不适用
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
交付或付款条件:依买卖双方所签订之契约约定付款
交易金额:以新台币5亿元为上限
契约限制条款及其他重要约定事项:依买卖双方所签订之买卖契约履行
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
董事会参考专业估价机构之估价金额及市场行情等因素后决议办理
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
专业估价者事务所:华信不动产估价师联合事务所
估价金额:新台币728,210,016元
专业估价者事务所:黄小娟不动产估价师事务所
估价金额:新台币572,001,636元
11.专业估价师姓名:
华信不动产估价师联合事务所:江晨旭
黄小娟不动产估价师事务所:黄小娟
12.专业估价师开业证书字号:
华信不动产估价师联合事务所:(103)中市地估字第000060号
黄小娟不动产估价师事务所:(96)台内估字第000290号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
配合未来营运发展需要
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
民国113年8月30日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国113年8月30日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无