原文标题：限贷令延烧！政院将邀央行开会 行库高层这样建议
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发布时间：2024/8/28
记者署名：林劲杰
原文内容：
限贷令延烧，行政院长卓荣泰都出面关心金融市场在贷款成数准备，近期将找央行开会了
解如何在9月6日前做出让大家安心的决定。对此，公股行库高层认为，应该可以比照过去
订出相关办法，让购屋的民众权益不受影响，例如订出时间点让之前送件的民众一定可以
顺利拨款交屋，或违约金从宽处理。抑或是不动产贷款集中度低于平均的银行可以有更多
空间承作。
行库高层表示，央行大动作要求全体国银与信合社管理不动产贷款总量，后遗症确实出现
，因为有银行确实在《银行法》72条之2的水位仍有空间，大型行库的1%可能就有600亿额
度，但受限于央行要求的总量管制不能成长。
行库高层举例，过去央行在理监事会后的选择信用管制也都很突然，例如对豪宅贷款成数
降低至四成，但已经送件审过成数高于四成的案子怎么办，后来就订出办法规范一个时间
点之前收件案子不受影响，算是权宜之计。
此外，全体银行今年6月不动产贷款集中度已达37.43%，行库高层指出，央行心中的标准
应是35%，或许可以思考对于低于平均的银行有一些贷款松绑空间。他坦言现在确实大型
行库过去的案子都还没消化完，新案件很难承作，而目前有1兆2,000亿放款的农渔会遍布
全国各乡镇，较急的民众应该还是可以多询问几家，应不至于完全贷不到。
行库高层指出，已可以预见下月立法院开议立委将磨刀霍霍，毕竟立委代表民意，且社会
确实有民怨，另外建商也会陈情，因此政院与央行先行开会寻求更周延的办法也是好事一
桩。
心得/评论：
解决2方案：
1.调高72-2上限，让想买房的人，都能借到钱
2.72-2排除新青安，让想买房的人，用人头都能借到钱
结论：营建股现在利空出尽，再不买营建股，真的就要喷出去了