原文标题：金管会：全体国银说没有限贷令 只是客户等待时间较久
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发布时间：2024-8-22
记者署名：朱汉仑
原文内容：
金管会昨日发问卷询问全体国银关于“限贷令”一事，今日银行局副局长林志吉说明调查
结果指出，银行多表示没有限贷令，并说明，银行只是基于风险控管，近来不动产放款集
中度较高因素，使审核作业较严。客户不耐久候，再加上近期案件量也较大，才使客户认
为贷不到款。银行也向金管会表示，会依每月还款情形及资金吸收状况，作动态检讨。
林志吉表示，对于银行基于风险控管的考量，金管会也会尊重各银行的授信政策；此外，
对于中央银行昨日提及，本国银行贷款的不动产放款集中度居高，要求银行在不影响无自
用住宅，都更危老更新的情况下，来研提自主管理放款改善计画，金管会也予以尊重。
对于客户怨银行处理速度慢，林志吉表示已有银行坦言，的确收到一些客户申诉，会加快
来处理，并向客户说明，他强调，金管会若有收到民众反映，都会要银行协处。
至于传出有客户已向屋主谈好，已经要交屋了，但房贷正在排队，因此导致违约，将如何
协处？例如，倘若要排队到年底，但建商或屋主只给10天缴款，针对这类情况，银行局表
示，就只能请银行加快，或请客户向卖方再协调，目前银行局尚未感受到有特别针对这类
贷款贷不到的陈情。
银行局对银行法第72条之2的国银不动产放款水位统计也显示，7月的比重为26.61%，较
26.62%略降，但28%以上的增加2家，成为5家，另外27%以上则从10家降为8家，显见接近
警戒线的银行的确有增加之势。
心得/评论：
根据金管会调查
原来只是客户没耐心
而不是贷不到款
这些建商跟自住客都可以安心了 对吧