原文标题:央行“不动产减降令”发酵 多档营建股下跌
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发布时间:2024-08-20
记者署名:记者马琬淳
原文内容:
央行总裁杨金龙从上周开始亲自密集约谈建融、房贷余额成长量前十大银行,并直接祭出
“不动产减降令”:银行需全面减降不动产(房贷与建融)放款总量,受此消息影响,营
建股20日几乎全面下跌,皇翔(2545)、冠德(2520)、宏盛(2534)等盘中跌幅逾5%,
少数个股如怡华(1456)、润弘(2597)维持红盘。
知情人士透露,央行锁定2020年底到今年6月底,这近三年半来购屋、建融增额最大者,
开始约谈,并一路从大行库、大型民营银行,一路到中型民营银行,等于全面管控。
据透露,央行并未要求各银行需减降多少部位,也没要求需多久时间,换言之,央行并未
设定减降不动产放款部位的目标值,全交由各银行自行提改善方案,需在8月底前向央行
提报。
财经官员指出,杨金龙亲自出面约银行总经理来行“喝咖啡”,显示央行对房市景气过热
仍有疑虑,若无法透过“道德劝说”达到降温效果,不排除9月将再祭出第七波房市管制
措施。对此消息,央行官员昨日未予回应。
杨金龙在与各银行老总会面时,也提及了美国次贷风暴。
他同时示警各银行对房贷户的未来收入评估,收支比需要更审慎,管控力道也需要加强,
也提及“自住”定义,如名下有房但无房贷者,需要多留意。
消息一出营建股几乎齐跌,不过并未出现跌停板的个股,大多修正下跌5%以内,且仍有多
档个股维持红盘,如怡华、皇鼎、工信等。
心得/评论:
目前该令的影响
有不少的说法
据报导看起来
央行似乎动作不小
但到底会怎么样呢
就让我们看下去吧
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